+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обязан ли жилец муниципальной квартиры платить за капитальный ремонт

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можем ли мы отказаться от оплаты за капитальный ремонт, если у нас квартиры барачного типа; не приватизированные, то есть жилье муниципальное? И какие документы подтверждают это? Администрация нашего поселка, считают наши бараки на 4 семьи многоквартирными. Так ли это? Заранее спасибо! Во-первых, дома Ваши всё же являются многоквартирными, здесь администрация сельского поселения права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За что должен платить квартиросъемщик? Входит ли в перечень капитальный ремонт?

Закон о платах за капремонт принят недавно и не сказать, чтобы он обрадовал хозяев квартир. А как быть тем, кто не является собственниками жилища? Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем?

Совсем не думать ни о чем не получится — на бесплатной основе ни одно помещение не предоставят. Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество ст. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Надо ли платить за капитальный ремонт если квартира не приватизирована? Согласно действующему закону, кто собственник жилища, тот за него и платит ст.

А должны ли квартиранты платить за капитальный ремонт? Если квартира не является собственностью человека, то есть — он либо ее снимает, либо проживает по договору социального найма, плата за капитальный ремонт муниципальной квартиры ложится либо на муниципалитет, либо на арендодателя. Если такие квитанции приходят по адресу, где проживают по коммерческому найму, их нужно передавать хозяину помещения.

Причем, согласно действующим нормам, взносы нужно платить за все — и обитаемые, и нежилые помещения здания, включенного в программу капремонта. Верховный суд о капитальном ремонте муниципального жилья.

Так кто же оплачивает капитальный ремонт в муниципальной квартире? Тот, кто и является ее собственником — муниципалитет. Должен ли наниматель жилья платить за капитальный ремонт? Его это не касается ст. Важно: вопреки устоявшемуся мнению некоторых не слишком грамотных граждан, в категорию жилищно-коммунальных услуг не входит капремонт! Это отдельный пункт, который может быть применим исключительно к хозяевам помещений.

Правда, проблема в том, что на практике разница между текущим и капитальным ремонтом может оказаться чисто условной. В чем разница между взносами на капитальный ремонт и содержанием и ремонтом жилья, читайте тут. Должен ли арендатор платить за капитальный ремонт?

Должен ли платить за капремонт не собственник жилья? Нет, не должен. Человек, проживающий в квартире по коммерческому найму, обязан платить ту сумму, что указана в договоре и жилищно-коммунальные услуги. Если приходят такие квитанции — их нужно отсылать хозяину квартиры. Если же вы занимаете площадь по договору соц. Но лучше будет, если вы обратитесь в Управляющую компанию с просьбой разрешить недоразумение. Больше о том, кто должен платить взнос за капитальный ремонт многоквартирного дома — собственник или наниматель, обязательно ли оплачивать эти квитанции и что будет с теми, кто не платит, читайте здесь.

Размер суммы, указанной в присылаемых по адресам квитанциях , может варьироваться. Сумма зависит от многих нюансов , главные из которых — это старость дома и наличие или отсутствие в нем лифта. Понятно, что ремонт зданий сталинских времен и возведение лифтовых сооружений в них обойдется гораздо дороже, чем девятиэтажек, построенных в конце предыдущего века. Узнать больше о том, когда надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата, можно здесь.

Сами работы будут проводиться в очередном порядке. Какое ваше место в очереди, зависит от следующих факторов:. Перечисляемый взнос не должен быть меньше установленного государством номинала в Московской области это восемь рублей тридцать копеек , однако может быть увеличен по решению собрания собственников квартир.

Расчет ведется в рублях по принципу: стоимость квадратного метра умноженная на общую площадь жилища. Подробно о том, каков минимальный размер взноса и тариф на капремонт и сколько нужно платить собственникам в многоквартирном доме, читайте тут.

Деньги могут перечисляться двумя способами : на выделенный спецсчет конкретного дома, либо же на счет регионального оператора. Подробно о том, как открыть специальный счёт на капремонт для собственников МКД, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете кто создает общий и лицевой счет, считается владельцем и о других аспектах. Если собственниками выбран первый вариант, то с одной стороны это предпочтительнее потому что движение денег полностью у них на виду , с другой — ответственность хозяева несут буквально за все.

Как узнать, куда уходят или идут деньги за капитальный ремонт и кто должен предоставлять сведения о том, сколько средств на счету, мы рассказывали в этой статье. А это и выбор банка, и владельца счета, и определение размеров и характера работ, приемка их, составление смет. То есть — достаточно много. И отчитываться надо будет ежеквартально. С решением , как будут перечисляться взносы, жильцам нужно определиться в течение двух месяцев после принятия региональной программы. Если они за это время так и не придут к консенсусу — по умолчанию будет считаться второй вариант , то есть — региональный оператор.

Узнать больше о том, куда идут взносы на капремонт, кто обязан платить, а кто освобожден от уплаты, где выгоднее разместить фонд и о других нюансах, можно здесь. Должны ли платить за капремонт жильцы неприватизированных квартир?

Иными словами, если вы не приватизировали помещение, то и платить за капремонт вы не должны. Если вы снимаете жилье, проинформируйте хозяина о квитанциях, а если жилец по социальному найму, свяжитесь с управляющей организацией.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. На меня наложили через суд взыскание за 4 года ,а собственником я стала 1,5 года назад как мне быть. Доброго времени суток, квартира приватизирована 15 марта года с какого периода мне должны начислять взносы на капитальный ремонт, с первого числа месяца или с 15 с момента получения права собственности? Добрый день. Раз уж вы собрались приватизировать вашу квартиру, относящуюся к жилищному фонду, по которому совершается ежемесячная оплата на отчисления по капитальному ремонту, то и обязанность оплачивать взносы за капитальный ремонт законодательством устанавливается с момента вашей регистрации права собственности на квартиру.

Квартира, не приватизирована, в квитанции есть статья капремонт. Оплачивали исправно. Можно ли взыскать средства, уплаченные за два предыдущих года за капремонт. Здравствуйте у меня такой вопрос квартира не приватизированная проживаем по соц. Нет не правильно они пытаются с Вас взыскать долги. Раньше, если квартира принадлежала муниципалитету то и платить должен был он.

Вы начинаете оплачивать взносы с момента как стали собственником. Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ нет, не правомерно, так как Вы обязаны платить только с момента госрегистрации.

Я жила в 3х-комнатной коммунальной квартире, 2комнаты мои не приватизированные и у соседей я купила приватизированную комнату площадью 15,7 кв. На какую площадь должен начисляться кап. Необходимо оплачивать капитальный ремонт только за приватизированную комнату. Все остальное является заботой муниципалитета. Проживаем в неприватизированной квартире, получаем счета за кап ремонт, мы обязаны его оплачивать?

Жилые помещения, которые не были приватизированы — собственность муниципалитета. Обязанность формировать фонд для будущего капитального ремонта возложена на собственников. Вы не являетесь таковыми. Оплачивать это начисление должен муниципалитет.

Согласно Согласно ст. Плата за наём; 2. Плата за содержание помещения и его ремонт. А вот капитальный ремонт должен оплачивать собственник имужества, то есть, муниципалитет.

Если квартира муниципальная то оплату капремонта должен производить муниципалитет. Если она служебная- собственник, с которым у Вас должен быть договор коммерческого найма. Ваша забота — оплата коммуналки и общие домовые расходы. Здравствуйте Венера! Согласно части 3 статьи ЖК РФ 3 обязаны оплачивать капитальный ремонт только собственники помещений многоквартирного дома. Жильцы не приватизированной квартиры не обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт.

Вы платите только по Жилищному кодексу РФ статья за найм и коммунальные услуги, за услуги по управлению многоквартирным домом, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества. Квартиру приватизировал в январе года, плачу за кап. По моему лицевому счету долгов нет, а в этой квитанции лицевой счет другой.

За что? Здравствуйте Потап! Обязанность по уплате за капремонт наступает с момента, когда вы стали собственником. Вам надо написать заявление о перерасчете в фонд капитального ремонта. Если квартира до того момента была в собственности муниципалитета, то значит с них и должны истребовать долг. Здравствуйте, если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт общедомового имущества?

Здравствуйте Арина!

Капитальный ремонт муниципальной квартиры

Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости. В то же время возникает вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, если квартира находится не в полноправной собственности. Разберемся в таком вопросе в этой статье. Совсем ничего не оплачивать, не выйдет, даром ни одну квартиру гражданам не предоставляют.

Поэтому платить за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности придется, так говорится в статье ГК РФ. Там написано, что квартиросъемщики должны использовать снимаемое муниципальное жилье только для проживания, при этом содержа его в подобающем виде. Они не могут организовывать различные перепланировки без согласия с арендодателем.

Также они обязаны в указанные сроки платить за найм жилого помещения. Если это не оговорено по другому в контракте, то вносить плату они должны самостоятельно. При этом на вопрос обязан ли квартиросъемщик оплачивать капитальный ремонт , если квартира в собственности, ответ — да. Согласно статьям и Жилищного кодекса , кто владеет помещением, то есть арендатор, тот и оплачивает проведение работ. Тогда возникает вопрос, а в случае, когда квартира не приватизирована, кто будет платить за капремонт?

Правообладатели оплачивают работы по капремонту, а когда квитанции поступают на адрес квартиросъемщиков, то необходимо перенаправлять их владельцу квартиры, за чей счет и проводится оплата подобных работ.

При этом платить нужно за помещения, которые подлежат ремонту — и жилые, и общего пользования, и необитаемые, они входят в программу.

Итак, кто платит за будущий капремонт, если квартира муниципальная? Это необходимо выполнять хозяину неприватизированной квартиры, то есть муниципалитету. Квартиросъемщик делать этого не обязан, так как собственником не является и согласно статье ЖК никаких обязанностей по подобным работам не несет. В платежку коммунальным услугам ЖКХ входят только следующие пункты:.

Поэтому оплата за капремонт никаким образом не ложится на плечи нанимателей , хотя многие уверены, что платить необходимо. Нет, вносить взносы в счет фонда за проводимые работы нужно только собственникам жилых помещений.

Но в некоторых случаях различия между текущим и капитальным ремонтом довольно иллюзорны, и за проведение подобных работ приходится платить не только собственникам, но и квартиросъемщикам. Основные обязанности квартиросъемщика — это уплата за полученные коммунальные услуги в срок и содержание помещения.

При этом он никак не платит налог на недвижимость. Ко всему прочему квартирант обязан пользоваться снимаемым помещением только по назначению, при этом он должен сохранять его в хорошем состоянии. Из этого следует, что он обязан делать текущий ремонт вовремя, не допускать обветшалости и порчи жилого помещения. К подобным работам относятся:. Если двери и окна пришли в негодность, то квартиросъемщик обязан их заменить на новые и исправные. Также в случае необходимости надо ремонтировать электрическую, газовую проводку и другие коммуникации.

Для этого необходимо вызывать профессиональных специалистов. Перепланировочные работы в помещении без согласия арендодателя запрещены. Но работы по общедомовому имуществу ложатся на собственника, который их должен оплачивать, то есть это обязанность государственной службы.

Если приходят платежки на оплату капремонта для арендатора, то их необходимо пересылать собственнику помещения. Когда подобные квитки приходят квартирантам по социальному найму, то вносить плату не нужно, а стоит адресоваться в Управляющую компанию , которая разберется с подобной ошибкой, потому что оплачивать капремонт входит в обязанность лишь собственников.

Их размеры в различных местах отличаются друг от друга. Сумма напрямую слагается из изношенности дома и присутствия лифтовой системы. Из этого понятно, что в ветхих хрущевках и сталинках капремонт будет дорогостоящее, чем в брежневских панельных домах.

Все работы проводятся только в установленные сроки, которые зависят от многих факторов:. Оплата не должна быть менее чем установили муниципальные органы, но может быть и больше, когда это постановили владельцы жилья.

Рассчитывается подобная плата просто — метры в квадрате множатся на цену за 1 метр в квадрате. Средства перечисляются двумя вариантами:. В первом случае движение средств можно отследить, но это и большая персональная ответственность, которую несут собственники жилья. То есть, выбор финансовой организации, назначение хозяина счета, расчет планируемых работ и т. При этом необходимо каждые три месяца отчитываться перед контролирующими органами. Но в любом случае, платить за капитальный ремонт в муниципальной квартире жильцы государственной квартиры не обязаны, если она не приватизирована.

Если же приходят квитанции с соответствующей графой, то следует пойти в Управляющую компанию и решить подобное недоразумение по платежам.

Также можно просто игнорировать и не платить — это никак не нарушит действующего законодательства. Закон об оплате жилья.

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от г. № П). И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью. Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить. У кого есть льготы. Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляе.

Плата за капремонт муниципальной квартиры

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Конституционный Суд Российской Федерации отказался рассматривать жалобу на ряд норм ЖК РФ, из которых следует, что обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру по акту приема-передачи, причем еще до того, как у этого лица возникнет право собственности на полученную квартиру Определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября г.

Дело в том, что законодательство не обязывает владельца квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры бежать в Росреестр и регистрировать свое право собственности на новую жилплощадь. Но и счета по взносам на капремонт оплачивать не хотела — ведь согласно ч. Суд общей юрисдикции, куда обратилась хозяйка квартиры с требованием о пересчете взносов , сначала встал на ее сторону, но вторая инстанция, наоборот, заступилась за Фонд капитального ремонта:.

Контроль за доходами и расходами чиновников хотят усовершенствовать. В частности, планируется ввести механизм для обращения в доход РФ денежных средств, законность получения которых не подтверждена. Бывших чиновников могут обязать отчитываться о своих расходах в течение трех лет после увольнения. В УК РФ могут ввести статью о незаконном обогащении. Речь идет о превышении стоимости активов должностного лица над размером его законных доходов на сумму более 5 млн руб.

Госдума подготовила памятку по поведению при столкновении с коррупцией. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Судебная практика.

Новости и аналитика Новости Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности 13 ноября Суд общей юрисдикции, куда обратилась хозяйка квартиры с требованием о пересчете взносов , сначала встал на ее сторону, но вторая инстанция, наоборот, заступилась за Фонд капитального ремонта: согласно п.

Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики. Контроль за доходами и расходами чиновников хотят усовершенствовать В частности, планируется ввести механизм для обращения в доход РФ денежных средств, законность получения которых не подтверждена.

Бывших чиновников могут обязать отчитываться о своих расходах в течение трех лет после увольнения За неисполнение этой обязанности планируется установить административную ответственность. В УК РФ могут ввести статью о незаконном обогащении Речь идет о превышении стоимости активов должностного лица над размером его законных доходов на сумму более 5 млн руб. Госдума подготовила памятку по поведению при столкновении с коррупцией В ней, в частности, поясняется, что делать гражданину, если ему предлагают взятку.

Кто должен менять батареи в муниципальной квартире?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можем ли мы отказаться от оплаты за капитальный ремонт, если у нас квартиры барачного типа; не приватизированные, то есть жилье муниципальное? И какие документы подтверждают это? Администрация нашего поселка, считают наши бараки на 4 семьи многоквартирными. Так ли это? Заранее спасибо! Во-первых, дома Ваши всё же являются многоквартирными, здесь администрация сельского поселения права.

А вот что касается оплаты за капитальный ремонт — то это незаконные требования. Поскольку квартиры не приватизированы и являются муниципальными, то все жильцы имеют право пользования этими квартирами на основании договоров социального найма. Это цитата из статьи, которая касается именно нанимателей квартир, к которым относитесь Вы и ваши соседи. Пункт 2 ст. Они аналогичны приведённым, но в иих ещё включены взносы на капремонт, чего нет у нанимателей. Спасибо огромное!!!

А вот администрация наша дала нам образец заявления и в нем написано, что мы должны выбрать главного по дому, завести счет в банке и на него каждый месяц с каждой семьи собирать деньги на кап. Нужно ли это делать? Я вам забыла сказать, что 2 квартиры из 4 х приватизированные. Как нам быть и какие документы нам писать? Заранее спасибо!!! Если администрация. Из четёрх квартир — две в собственности.

Можно открыть счёт и платить взносы туда. Но только две квартиры и будут это делать. Наниматели помним??? Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Оплата взносов за кап. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Андреева Татьяна. Здравствуйте, Любовь Анатольевна! А наниматели оплачивают только найм, взносы на капремонт являются обязанностью собственников! Такое правило установлено положениями ст. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1 плату за пользование жилым помещением плата за наем ; 2 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3 плату за коммунальные услуги. Поэтому за капитальный ремонт Вы ничего платить не должны. Куркова Любовь Анатольевна клиент. Если квартиры приватизированные, то их собственники будут платить за капитальный ремонт. Мне не совсем понятно предложение Вашей администрации Должна быть управляющая организация, которая оказывает коммунальные услуги дому.

А собственники будут содержать счёт, ежемесячно оплачивая комиссию банку. Не вижу смысла в такой форме управления домом. Обращайтесь в прокуратуру — что-то мутят у Вас там чиновники….

Все услуги юристов в Москве. Лицензирование управляющих компаний. Решение споров ЖКХ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги.

Обнаружил иск о взыскании задолженности по оплате взносов на капремонт, что будет? Можно ли не платить за капремонт дома, если мы платим взносы на содержание жилья? Оплачивать ли счет-квитанции оплаты взносов на капремонт Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области"?

Правомерно ли требовать оплату взноса на капремонт в новостройке? Обязан ли я платить взносы на кап ремонт, если у меня муниципальное жилье? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости.

У меня муниципальная квартира должна ли я платить за капитальный ремонт

Закон о платах за капремонт принят недавно и не сказать, чтобы он обрадовал хозяев квартир. Одни без удовольствия, но подчинились, другие решили вести заведомо обреченную борьбу. А как быть тем, кто не является собственниками жилища? Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем? Содержание: Вопрос в свете законодательства Если квартира муниципальная, то кто платит за капремонт?

Должен ли арендатор платить за капитальный ремонт? Как рассчитывается плата? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество ст. Статья ГК РФ Обязанности нанимателя жилого помещения Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Надо ли платить за капитальный ремонт если квартира не приватизирована? Согласно действующему закону, кто собственник жилища, тот за него и платит ст. А должны ли квартиранты платить за капитальный ремонт? Если квартира не является собственностью человека, то есть — он либо ее снимает, либо проживает по договору социального найма, плата за капитальный ремонт муниципальной квартиры ложится либо на муниципалитет, либо на арендодателя.

Если такие квитанции приходят по адресу, где проживают по коммерческому найму, их нужно передавать хозяину помещения. Причем, согласно действующим нормам, взносы нужно платить за все — и обитаемые, и нежилые помещения здания, включенного в программу капремонта. Верховный суд о капитальном ремонте муниципального жилья. Если квартира муниципальная, то кто платит за капремонт?

Так кто же оплачивает капитальный ремонт в муниципальной квартире? Тот, кто и является ее собственником — муниципалитет. Должен ли наниматель жилья платить за капитальный ремонт? Его это не касается ст. Важно: вопреки устоявшемуся мнению некоторых не слишком грамотных граждан, в категорию жилищно-коммунальных услуг не входит капремонт! Это отдельный пункт, который может быть применим исключительно к хозяевам помещений.

Правда, проблема в том, что на практике разница между текущим и капитальным ремонтом может оказаться чисто условной. Должен ли платить за капремонт не собственник жилья? Нет, не должен. Человек, проживающий в квартире по коммерческому найму, обязан платить ту сумму, что указана в договоре и жилищно-коммунальные услуги. Если приходят такие квитанции-их нужно отсылать хозяину квартиры. Если же вы занимаете площадь по договору соц.

Но лучше будет, если вы обратитесь в Управляющую компанию с просьбой разрешить недоразумение. Из этого сделаем вывод: оплата капитального ремонта не собственниками жилья не ложится на их плечи.

Размер суммы, указанной в присылаемых по адресам квитанциях, может варьироваться. Сумма зависит от многих нюансов, главные из которых — это старость дома и наличие или отсутствие в нем лифта. Понятно, что ремонт зданий сталинских времен и возведение лифтовых сооружений в них обойдется гораздо дороже, чем девятиэтажек, построенных в конце предыдущего века.

Сами работы будут проводиться в очередном порядке. Какое ваше место в очереди, зависит от следующих факторов: когда дом был сдан в эксплуатацию; сколько средств уже собрано; дата последнего капремонта.

Перечисляемый взнос не должен быть меньше установленного государством номинала в Московской области это восемь рублей тридцать копеек , однако может быть увеличен по решению собрания собственников квартир.

Расчет ведется в рублях по принципу: стоимость квадратного метра умноженная на общую площадь жилища. Деньги могут перечисляться двумя способами: на выделенный спецсчет конкретного дома, либо же на счет регионального оператора. Если собственниками выбран первый вариант, то с одной стороны это предпочтительнее потому что движение денег полностью у них на виду , с другой — ответственность хозяева несут буквально за все. А это и выбор банка, и владельца счета, и определение размеров и характера работ, приемка их, составление смет.

То есть — достаточно много. И отчитываться надо будет ежеквартально. С решением, как будут перечисляться взносы, жильцам нужно определиться в течение двух месяцев после принятия региональной программы. Если они за это время так и не придут к консенсусу — по умолчанию будет считаться второй вариант, то есть — региональный оператор. Должны ли платить за капремонт жильцы неприватизированных квартир?

Иными словами, если вы не приватизировали помещение, то и платить за капремонт вы не должны. Если вы снимаете жилье, проинформируйте хозяина о квитанциях, а если жилец по социальному найму, свяжитесь с управляющей организацией. В случае нарушения Ваших прав Вы можете обратиться в жил.

Цитата: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи и частью 5 статьи настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.

Вы не собственник, поэтому у Вас нет обязанности платить эти взносы. Обращаться никуда не надо. Если Вам начисляют уплату этих взносов подайте письмо региональному оператору, который занимается капитальным ремонтом с требованием прекратить начисление, в котором сошлитесь на данную статью. Можете пожаловаться в жилищную инспекцию. Я живу в Москве. Квартира не приватизированная.

Сколько я должен платить за Кв. Метр в счёт будущего капитального ремонта квартиры? Живу в Крыму, квартира не приватизированная. Должен я платить взносы за капремонт или нет? Нет, взносы на капитальный ремонт согласно статье ЖК осуществляет собственник, в данном случае - Администрация. Удачи Вам! Нет, не нужно. В силу ст ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

У меня квартира не приватизированная. Должна ли я платить за капитальный ремонт , если не являюсь собственником квартиры? Если в договоре найма жилого помещения прямо не прописана обязанность квартиросъемщика производить капитальный ремонт, то по общему правилу бремя содержания и проведения капитального ремонта лежит на собственнике помещения.

Должен ли я платить за содержание и ремонт жилья , капитальный ремонт и ремонт крыши? Я не собственник квартиры , она по договору соц. Скажите пожалуйста, разве я должен платить за капремонт до тех пор пока не приватизировал квартиру? Если квартира не приватизирована, то платить за капитальный ремонт вы не должны.

Платить за ремонт только собственники жилых помещений. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Жилье Ремонт Капитальный ремонт Плата за капитальный ремонт Жильцы. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Асцатрян Н. Если Вы являетесь собственником, то платить придется.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Назаров Владимир Владимирович. Юрист Малахова Евгения Федоровна. Юрист Шабанов Николай Юрьевич. ЖК РФ Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Цитата:. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 Статья Обязанности нанимателя жилого помещения.

Жилищный кодекс Российской Федерации Статья Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Квартира в соцнайме, а мы платим за капремонт, правомерно ли это?

В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта. Если раньше распоряжаться государственным жильем можно было достаточно свободно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя — собственника жилых помещений. Можно ли устроить перепланировку муниципальной квартиры?

Капитальный ремонт муниципальной квартиры также обязано осуществить государство. Квартиросъемщик может потребовать от муниципалитета проведения капитального ремонта квартиры, и тот обязан его выполнить.  Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем? Вопрос в свете законодательства.  А должны ли квартиранты платить за капитальный ремонт? Если квартира не является собственностью человека, то есть — он либо ее снимает, либо проживает по договору социального найма, плата за капитальный ремонт муниципальной квартиры ложится либо на муниципалитет, либо на арендодателя.

Оплата взносов за кап.ремонт в муниципальном жилье

Правомерно ли это? Екатерина, ранее мы уже отвечали на аналогичный вопрос. Если у вас квартира не приватизирована, платить за капитальный ремонт вы не должны. Напомним, из каких нормативно-правовых актов это следует.

Несмотря на программу приватизации жилья, длящуюся в Российской Федерации не первое десятилетие, еще достаточно много квартир находятся в собственности муниципалитетов муниципальное жилье. Большую часть муниципального жилья, составляют, конечно, квартиры, передаваемые в пользование гражданам по найму. В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами, между гражданами-физлицами и муниципалитетами-собственниками заключаются договоры социального найма, и квартиры передаются во временное пользование. Проживающие по соцнайму семьи и граждане квартиросъемщики не являются собственниками квартиры, и не вправе ее завещать, продавать, оставлять по наследству, в остальном список прав нанимателей достаточно широк. Права эти определены в ст. У нанимателей могут быть и иные права, предусмотренные как в ГК РФ, так и в самом договоре найма, а также имеются ряд обязанностей:.

Уже не первый год в России появилась новая графа расхода за коммуналку — капитальный ремонт.

Закон о платах за капремонт принят недавно и не сказать, чтобы он обрадовал хозяев квартир. Одни без удовольствия, но подчинились, другие решили вести заведомо обреченную борьбу. А как быть тем, кто не является собственниками жилища? Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем?

Закон о платах за капремонт принят недавно и не сказать, чтобы он обрадовал хозяев квартир. А как быть тем, кто не является собственниками жилища? Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем?

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Ахахахах. Чтоб этим сотрудникам полиции было стыдно . просто пиздец в конце слися с мусорами полностью

  2. Радислав

    Была оформлена помощь многодетной семье через месяц после оформления купил машину .Выплати прекратились сразу.Налоговая хоть и не приходит но о всех крупных покупка банки обязаны сообщать куда следует.В этом и есть контроль.

  3. corneodi

    А если не жениться то можно избежать целого ряда проблем