+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отражается ли как то в декларации погашение ипотеки за счет материнского капитала

Имущественный вычет и материнский капитал Ответы на вопрос При заполнении декларации 3-НДФЛ Вам нужно указать стоимость квартиры за минусом мат. Сколько составляет налоговый вычет из материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку? Облагается ли мат Существует более трёх видов государственного вычета. Но в рамках рассмотрения этой темы, нас интересует имущественный вычет, так как на сумму материнского в т. Имущественные вычеты обозначены в статье налогового кодекса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет, ипотека и материнский капитал

Право на налоговый вычет при покупке квартиры возникает у основной части российских налогоплательщиков. Использование любых целевых государственных выплат для погашения кредитного долга меняет схему определения величины вычета. Это относится и к маткапиталу.

При покупке жилой недвижимости у большинства российских граждан возникает право на налоговый вычет. Если недвижимость приобретается по договору ипотечного кредитования, покупателям полагается даже два вычета. Имущественный вычет представляет собой возврат части подоходного налога. Чтобы вернуть часть налога при покупке квартиры, этот налог необходимо платить в принципе. Поэтому получателями налогового вычета могут быть только лица, которые отчисляют НДФЛ в пользу государства. Покупать жилую недвижимость граждане могут с использованием средств материнского капитала.

Его разрешено расходовать на покупку полностью или брать только часть средств. Кода квартира приобретается по договору ипотечного кредитования, маткапитал тоже можно использовать.

Это суммой допускается погашать основной долг, вносить в качестве первоначального взноса или платить долг по процентам. Суть материнского капитала в том, что он является целевой выплатой, которую предоставляет государство. С году величина его составит тыс. Получаемые от государства средства не облагаются подоходным налогом.

Соответственно, если объект приобретен за счет маткапитала, оформить налоговый вычет при покупке не получится. Но это лишь при условии, что на приобретение расходовалась только целевая выплата. Если стоимость объекта дороже, и остальную часть средств покупатели вкладывали из собственных сбережений, вернуть налог получится.

Но при расчетах суммы вычета величину задействованных средств маткапитала придется вычесть. Например, квартира стоит 2 млн. При покупке использовали тыс. Средства материнского капитала разрешается использовать на любой стадии действия договора ипотечного кредитования.

Ими можно оплатить часть основной стоимости, внести в качестве первоначального взноса или погашать проценты. Механизм расчета суммы возврата в таких случаях существенных отличий иметь не будет. Когда суммы материнского капитала полностью хватает для первоначального взноса, за него вычет не начисляют.

Например, банк потребовал в качестве ПВ тыс. В таком случае по основному долгу вычет начисляют с суммы 1 млн. Когда в качестве ПВ используют частично маткапитал и собственные сбережения, сумма целевой выплаты отнимается. Например, банк в качестве ПВ запросил тыс. Семья передала тыс. Сама квартира стоит 2 млн. Если семья маткапитал направила на погашение основного долга, и этих средств полностью хватило для расчетов с банком, никакой вычет по основному договору не полагается.

Исключение составляют случаи, когда собственные средства были внесены в качестве первоначального взноса. При оформлении договора ипотечного кредитования, сперва производится выплата по основному договору, а после — за ипотечные проценты.

Правило действует и в отношении жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. Также оформляется и вычет. Запутаться с расходованием государственной выплаты проблематично. Ситуация, когда целевая выплата используется и для погашения основного долга и в качестве платежа за проценты возможна только, если заемщик ею погасил часть основного долга, и маткапитал оказался больше требуемой суммы.

Тогда остаток переносят в качестве платежей за ипотечные проценты. В данном случае схема простая. При подсчете основного вычета отнимают величину маткапитала от стоимости. Затем, когда оформляют вычеты за проценты — делают то же самое. Если платежи за ипотечные проценты осуществляются за счет целевой выплаты, эту сумму просто не учитывают при возврате налога.

Например, в качестве процентов по договору гражданину пришлось заплатить 1 млн. Из них тыс. Если куплена квартира с использованием маткапитала, схема расчета вычета довольно проста. Требуется просто от той суммы, которую покупатель за нее заплатил, вычесть величину используемой целевой выплаты.

И производить расчет уже с получившейся суммы. При этом не имеет значения, расходовали маткапитал для погашения основного долга или в качестве платежей за ипотечные проценты. Если гражданин желает оформить вычет при покупке жилой недвижимости, ему на выбор предоставляется два основных варианта действий:. Если покупатель намеревается вернуть часть расходов на покупку через работодателя, он может обратиться в бухгалтерию своего предприятия сразу после возникновения права на вычет.

Только предварительно ему нужно в ФНС получить справку, подтверждающую право. Работодатель рассмотрит заявку в течение месяца максимум. Если она будет одобрена, далее с работника перестанут удерживать НДФЛ с заработной платы.

И так — пока вся требуемая сумма не наберется. Большинство граждан, которые возвращают налог при покупке квартиры, предпочитает действовать через ФНС. Направить заявку в Налоговую можно тремя способами:. В Налоговой заявку и документы проверяют максимум три месяца.

Если ее одобряют, деньги переводят единым платежом на банковский счет заявителя. Если претенденты на возврат налога приобрели квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала, для получения вычета от них запросят следующий пакет документов:.

Если в покупке квартиры в ипотеку участвовали супруги, они могут сумму вычета между собой поделить. В таком случае от них дополнительно потребуется заявление на раздел и свидетельство о заключении брака. Плюс удостоверение личности, выписки и справки нужны на каждого супруга отдельно. Покупается ли квартира с использованием материнского капитала или без него, сроки для всех соискателей на вычет одинаковые.

Но обратиться в Налоговую можно лишь на следующий год после того налогового периода, когда производилась оплата. При оформлении через работодателя такое ожидание не обязательно. Далее право на вычет сохраняется за гражданином на протяжении все его жизни. Но только пока он платит НДФЛ.

При этом необходимо учитывать: если покупатель решит вернуть налог через много лет после покупки, расчет вычета будут производить, исходя из суммы налога, которую заплатил за три года, предшествующие обращению с заявлением. Если вычет оформляют за уплату ипотечных процентов, дожидаться полного окончания погашения кредита не обязательно. Разрешено за вычетом обращаться хоть каждый год в течение всего срока расчета с банком. Или накапливать сумму за несколько лет.

Оформление ипотеки с материнским капиталом предоставляет право на имущественный вычет только в том случае, если кроме целевой выплаты расходовались собственные денежные накопления. На них вычет и оформляют. Маткапитал в расчет не принимают. Редактор статьи Татьяна Фролова Эксперт по налогам Задать вопрос Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве.

Опыт работы в налоговой инспекции более 5 лет, в налоговом консультировании - более Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получила налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом в году. Сейчас муж оформил ипотеку на себя на жилой дом, который у нас находится в совместной собственности. Можем ли мы рассчитывать на проценты?

Перейти к содержанию. Search for:. Положен ли вычет при использовании материнского капитала. Редактор статьи. Татьяна Фролова. Задать вопрос. Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве.

Добавить комментарий Отменить ответ. Екатерина Маслова Вам также может понравиться. Как оформить выплату в размере рублей от Путина на детей до 3 лет. Как указать процент по кредиту за все годы для 3-НДФЛ. Возврат подоходного налога при покупке машины в году: как вернуть. Документы для получения налогового вычета за лечение и медуслуги.

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке. Уточненная декларация 3-НДФЛ и правила ее подачи. Каков срок камеральной проверки декларации по форме 3-НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет за проценты по кредиту.

3 ндфл с материнским капиталом пример заполнения

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку.

Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Показано с 1 по 11 из Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. Татьяна Любимова Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Возмещение НДФЛ по ипотеке, частично погашенной материнским капиталом. Добрый день! Пожалуйста, подскажите, в каком размере в году можно возместить уплаченный НДФЛ, если ипотека оформлена в , погашена частично в материнским капиталом, в остальное время погашалась по договору.

В году форма 3-НДФЛ на возмещение не подавалась. Поделиться с друзьями. Для нас главное - подвести итоги Пока итоги не подвели нас. Mmmaximmm Просмотр профиля Сообщения форума Блог.

Все тоже самое, что и в обычном случае. У меня два материнских капитала в ипотеке федеральный и областной , никто даже не вспомнил про них, когда я возмещение делала. Народ, ну хотя бы подскажите, как это делается "в обычном случае"!!! Ольга Коврижных Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный.

Сообщение от Татьяна Любимова. Хотя в статье вон чего пишут: "Напомню, что российским законодательством предусмотрена ещё одна, так называемая, мера поддержки граждан при приобретении жилья: имущественный вычет. В частности, подпунктом 2 п. Однако в контексте нашей темы важно знать, что согласно абз.

Не смотря на очевидную однозначность российского законодательства в данном вопросе, на практике складывается достаточно противоречивая ситуация. При оформлении сделок с недвижимостью, в частности, приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, далеко не всегда в документах будь то договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и др. Напомню, что в числе документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, значатся: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру дом ; - договор о приобретении квартиры дома или прав на квартиру в строящемся доме; - акт приема-передачи квартиры; - платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы ; - кредитный договор если жилье приобретено под ипотеку или в кредит.

И если предположить, что ни в одном из этих документов не упоминается материнский капитал, как одна из составляющих при оплате за приобретение жилья , то при подаче в налоговые органы декларации 3-НДФЛ с заявленным правом на имущественный налоговый вычет, только сам гражданин, как добросовестный налогоплательщик, отображает эту информацию, уменьшая тем самым размер вычета на сумму привлеченного материнского капитала.

Подала заявление на вычет, и всё. Быстрый переход Оплата труда и кадровый учет Вверх Навигация Кабинет Личные сообщения Подписки Кто на сайте Поиск по форуму Главная страница форума Форум Бухгалтерия Общая бухгалтерия Бухучет и Налогообложение Оплата труда и кадровый учет Документация и отчетность Учет ценных бумаг и валютных операций Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность.

Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк. Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал.

Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк. Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух.

Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам.

Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги? Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

Положен ли вычет при использовании материнского капитала. Содержание. Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом. Варианты налогового вычета. Если сертификат использован как первоначальный взнос, без вложения своих денег.  Суть материнского капитала в том, что он является целевой выплатой, которую предоставляет государство. С году величина его составит тыс. руб. Получаемые от государства средства не облагаются подоходным налогом. Соответственно, если объект приобретен за счет маткапитала, оформить налоговый вычет при покупке не получится. Но это лишь при условии, что на приобретение расходовалась только целевая выплата.

3-НДФЛ. Квартира в ипотеку с участием маткапитала? На что обратить внимание

Имущественный вычет и материнский капитал Ответы на вопрос При заполнении декларации 3-НДФЛ Вам нужно указать стоимость квартиры за минусом мат. Сколько составляет налоговый вычет из материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку?

Облагается ли мат Существует более трёх видов государственного вычета. Но в рамках рассмотрения этой темы, нас интересует имущественный вычет, так как на сумму материнского в т. Имущественные вычеты обозначены в статье налогового кодекса. Под данным определением понимается сумма в денежном эквиваленте, которые возвращаются гражданину после осуществления сделки купли-продажи.

У многих при заполнении декларации 3-НДФЛ возникает вопрос: как заполнить декларацию, если при покупке жилья был использован материнский капитал? Прежде всего, определим, каким именно образом на покупку был использован материнский капитал.

Определение способа использования Здесь может быть две ситуации:. В этом случае Налоговый Кодекс однозначно говорит о том, что налоговый вычет на сумму материнского капитала не может быть использован. Ваш комментарий Здравствуйте! Имеет ли налоговый вычет на строительство дома срок давности?

Чувствуется дом будем строить еще долго, все чеки на стройматериалы собираю с года. А подам на вычет, например, в году. Добрый день, нет не имеет, просто в году, Вы сможете подать декларации за , и годы, указав полностью расходы по строительству за все годы, в т. Материнский капитал против налогового вычета , г. Томск, пр. Фрунзе, д. Новокузнецк, ул. Кутузова, д. Прокопьевск, ул. Ноградская, д. Допустим, Вы купили квартиру за рублей, за счет собственных средств и средств материнского капитала в единоличную собственность.

Принимая во внимание то, что на средства материнского капитала вычет не распространяется, то в расходах на приобретение квартиры будет учитываться только сумма в размере 1 рублей.

То есть налицо уменьшение размера имущественного вычета. Простые налоги Но, конечно же, существует множество разъяснений Минфина, согласно которым при погашении тела кредита материнским капиталом, налоговый вычет предоставлен быть не может, поэтому решайте сами, хотите вы обращаться в суд или нет, ведь велика вероятность проигрыша. В группу риска попадает жилье, стоимость которого меньше чем 2 млн плюс сумма использованного на покупку материнского капитала до конца года ; а с года вы попадете в группу риска, если стоимость жилья будет меньше чем количество человек, претендующих на вычет, умноженное на 2 млн плюс сумма материнского капитала.

Код дохода материнский капитал в 3-НДФЛ Заполнение налоговой декларации при получении вычета за приобретенное жилье — непростая задача. Особенно в случае ипотеки, когда присутствуют проценты, и документы потребуется сдавать не один год подряд. К примеру, возможность получения материнского капитала предоставляется единожды, и изменение суммы не подразумевает ни в коем случае замену сертификата.

Но такого результата не ожидали вообще. Разъяснения Минфина РФ по этому вопросу даны в Письмах от 5 октября г. То есть из всего выше изложенного следует, чем меньше стоимость приобретаемой недвижимости, тем меньше будет имущественный вычет в случае приобретения жилья за счет средств материнского капитала.

Если при покупке дома или квартиры часть суммы погашается средствами материнского капитала, то у многих налогоплательщиков возникает вопрос: как отразить код дохода материнский капитал в 3НДФЛ? Проставляется сумма рублей. Как в 3 НДФЛ указать материнский капитал, ведь в справочнике отсутствует такое наименование? Важно, что нулевой размер налога уменьшит сумму вычета. Остались вопросы? Данные по материнскому капиталу нужно обязательно заполнять, так как это учитывается при расчете в следующем году.

После уже, из источников в интернете, мы узнали, что обязаны вернуть в бюджет сумму разницы материнского капитала. Аналогично поступить и с процентами. Вопросы в следующем: 1. Мой супруг уже получил вычет в размере 80 еще в году, обязан ли он в таком случае вернуть разницу материнского капитала в бюджет, не смотря на то, что он уже получил вычет, а материнский капитал появился только в году?

Если мой супруг все же должен вернуть деньги в бюджет. Заполнение налоговой декларации при получении вычета за приобретенное жилье — непростая задача.

Налог с физических лиц с этих средств не взимается, но он уменьшает общую сумму вычета. Имущественный вычет и материнский капитал в декларации 3 НДФЛ отражаются следующим образом. Откуда я должна вычесть сумму МК? Из стоимости квартиры, указываемой в декларации?

Тогда у меня будет ошибка и декларацию вернут, так как У меня такая ситуация: В году мною и супругом была приобретена квартира по договору долевого участия в ипотеку на сумму 1 рублей тыс. В году мой супруг полностью получил сумму имущественного вычета и в последний раз получил вычет по уплаченным процентам по ипотеке.

Проценты по ипотеке были распределены аналогичным образом, как распределение основной суммы по квартире, то есть пополам. Но, в году у нас родился ребенок и материнским капиталом мы полностью погасили оставшуюся часть ипотеки.

А именно, ,31 руб. Несмотря на то, что материнский капитал, по сути, представляет собой государственное пособие, его нужно указывать при заполнении доходов, полученных в отчетном периоде. Материнский капитал против налогового вычета К примеру, возможность получения материнского капитала предоставляется единожды, и изменение суммы не подразумевает ни в коем случае замену сертификата.

Учитывая это, при оформлении договора купли-продажи квартиры или жилого дома факт участия средств материнского капитала в сделке подчеркивается особо, так как налоговый вычет считается без суммы этой субсидии. К заявлению на возврат налога при покупке или постройке жилья надо приложить ряд документов, в том числе, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Супруги воспользовались положениями пункта 6 статьи Налогового кодекса и взяли на себя доли детей на имущественный вычет ипотеки с материнским капиталом. Надо подчеркнуть, что этими расчетами исчерпывается право обоих супругов Пронских на получение в дальнейшем налоговых имущественных вычетов на покупку или строительство жилья.

А вот их дети при наступлении совершеннолетия такое право приобретут. После получения основной суммы вычета супруги имеют право подать заявление на возврат налога за выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту. Можно ли получить имущественный вычет, если при покупке квартиры был использован материнский капитал?

Налоговый вычет. В тексте ст. Однако Минфин приравнивает в этом случае кредит к расходам, что, на мой взгляд, неверно. Ведь расходы для даной льготы идут отдельно в пределах 2 млн. Почему это делает Минфин — понятно чтобы меньше предоставить льготы. Имущественный налоговый вычет — это возврат тех налогов, которые вы оплатили со своих доходов.

Статья 12 данного закона приостанавливает индексацию величины материнского капитала по год включительно. Родители, имеющие на руках сертификат на материнский капитал, могут использовать его в двух вариантах:. Через три года после рождения ребенка материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий покупка или строительство жилья , оплату образования детей или увеличение накопительной части будущей пенсии матери ребенка.

До исполнения ребенку трех лет средствами материнского капитала можно оплатить уже имеющийся кредит на улучшение жилищных условий. Взять новый кредит или купить квартиру за материнский капитал не получится. Сумма материнского капитала вычитается из общей стоимости объекта недвижимости. Другой супруг может получить вычет со стоимости своей доли, доли, приобретенной в собственность несовершеннолетних детей, и с доли второго супруга.

Чтобы применить вычет таким образом, необходимо, чтобы документы об оплате стоимости квартиры были оформлены на одного супруга получающего вычет , либо можно написать заявление о распределении фактических расходов на приобретение квартиры, в которых указать, что один из супругов осуществлял все фактические расходы на приобретение квартиры.

При этом нужно учитывать только ту часть материнского капитала, которая была направлена на погашение тела кредита основного долга. Если за счет МК оплачивались так же проценты по ипотеке, то сумму направленную на погашение процентов минусовать со стоимости жилья не нужно.

Ответ налогового эксперта Воробьева Галина от 14 марта г. Получается, если стоимость моей квартиры составляет В справке из банка указано сумма ,43 — сумма погашения основного долга, и сумма ,57 — сума погашения процентов.

И скажите пожалуйста, ничего, что я уже получала вычет и у меня сначала стояла сумма , а тут я ее изменю на сумму ,57 за минусом мат. В декларации средства материнского капитала никак не отражаются, но в Листе Д1 по строке 1.

Внимание После получения свидетельств на право собственности, супруги подали заявления на налоговый вычет на дом с материнским капиталом.

Так вот я тоже решила прорекламировать материнский капитал, но скорее всего с отрицательной точки зрения. Наш веб-сайт все сделает правильно. На нужном бланке. Образец пример заполнения декларации для возврата налога имущественного вычета при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, в формате PDF.

Образец пример заполнения декларации для возврата налога имущественного вычета при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке выплате ипотечных процентов в формате PDF. Образец пример заполнения декларации для возврата налога получения социального налогового вычета по расходам на обучение в формате PDF. В группу риска попадает жилье, стоимость которого меньше. А может один супруг вернуть и долю другого если он уже воспользовался вычетом ранее?

Пользователь N, Ставрополь 5 апреля г. Однако, так как стоимость квартиры в данном случае меньше 2 руб. Могу ли я отказаться от получения вычета в пользу супруга? И как будут отражаться доли на наших детей? Спасибо за ответ! Добрый день.

Налоговый вычет не положен, если часть ипотеки было погашено материнским капиталом?

Прежде стоит немного сказать о самом материнском капитале МК , об ипотеке и потребительском кредите. Почему немного? Потому что о том, что МК можно использовать на улучшение жилищных условий, на первоначальный взнос, на погашение основного долга и процентов, знают многие.

Про учебные программы и ежемесячные выплаты писать не стану, т. Просто убеждение "Я купил квартиру - я имею право на вычет, на использование материнского капитала на погашение долга и процентов!

Конечно, большинство прибегает к дополнительному финансированию при покупке жилья именно в банках. Здесь стоит обратить внимание на следующее:. Немного о кредите и займе. Если Вы взяли обычный потребительский кредит или займ , где не прописаны конкретные характеристики жилья , то вернуть вычет по уплаченным ипотечным процентам не получится:.

Теперь еще один из важных моментов. Он вроде бы и прост, но когда уже об этом знаешь. Материнский капитал, который хотя и передан Вам, лишь чисто по-человечески является Вашим, и расходуете его как бы Вы. Но здесь главное в том, что Вы лично не несли расходов. Здесь больше интересны следующие ситуации. Маткапитал, как мы уже выяснили, может быть использован на уплату первого взноса, на погашение процентов или основного долга. Соответственно, при заполнении декларации 3-НДФЛ обратить внимание надо на:.

Цену покупки квартиры. Какая часть была потрачена на первый взнос , какая на проценты , какая на основной долг. Маткапитал необходимо отнимать от стоимости квартиры при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Конечно, если сумма фактически произведенных расходов даже с вычетом МК превышает 2 на основной вычет на покупку, то вычет вы всё равно получите в полном объеме. Например, если квартира стоила 5 р. Если же условно квартира стоила 2 рублей, и был учтен МК в качестве первого взноса, то расходы учтенные можно принять лишь в размере 2 - , т.

Аналогично происходит и в тех случаях, когда уже была взята ипотека, и родился второй или последующий ребенок. Решено было оплатить ипотеку за счет МК. Тогда необходимо узнать в банке, как были потрачены средства.

Например, разбивка МК была в такой пропорции, на основной долг р. Тогда, если квартира стоила 2 р. Потому что учесть можно будет лишь 1 р. Теперь об уплаченных процентах. Принимаем к учету проценты, которые не были погашены МК. То есть если сумма процентов была за год уплачена в размере р.

Будьте бдительны при расходовании средств материнского капитала. Налоговая не сразу может разобраться, что был учтен маткапитал. Разбираться потом и доказывать что-то - не самое лучшее занятие. Всем большое спасибо за прочтение!

Александр Матвеев subscribers. Subscribe Message.

Прежде стоит немного сказать о самом материнском капитале МК , об ипотеке и потребительском кредите.

Материнский капитал испортит налоговый вычет

Погасив ипотечный кредит материнским капиталом, можно попасть в неприятную ситуацию. В смысле — попасть эдак на тыс. А может, и больше. Впрочем, сразу оговоримся, что в группе риска оказались только те, кто купили жилье дешевле 2,3 млн рублей. Если же покупка состоялась до 1 января года, то проблемы начинаются при стоимости квартиры до 1,3 миллионов. Понять в чем состоит опасность для покупателей жилья проще на примере. Он, кстати, стал уже почти хрестоматийным.

Итак, семья папа-мама-ребенок в начале года приобрела в ипотеку квартиру за 2 миллиона. На следующий же год родители подали заявление на налоговый вычет , и в течение трех лет получили из бюджета тыс. В году в семье появился второй малыш, а, следовательно, возникло право на материнский капитал, размер которого в году составлял ,7 тыс. Эти средства были незамедлительно использованы для погашения части долга по жилищному кредиту.

Хотя супруги воспользовались налоговым вычетом на сумму стоимости квартиры, они еще имели право на вычет на сумму процентов по ипотечному кредиту. Поэтому в году муж и жена подали заявления на вычет за проценты. Однако вместо денег из бюджета они получили претензию налоговиков.

Те потребовали от счастливых родителей вернуть 47,54 тыс. Давайте разберемся, откуда взялась претензия фискального органа. Но по закону абз. Следовательно, супруги имели право получить из бюджета подоходной налог НДФЛ от стоимости квартиры, но обязательно за минусом суммы маткапитала.

Собственно, это и потребовали налоговики. Упомянутые выше 47,54 тыс. Любопытный вывод из этой истории сделала ее главная героиня. Она заявила, что вообще зря обратилась за вычетом в счет процентов по ипотеке. Мол, если бы не пошла в налоговую с заявлением, то никто не узнал об использовании материнского капитала и не требовал, чтобы супруги вернули в бюджет круглую сумму.

А вот тут есть место для дискуссии. К сожалению, мне неизвестны условия ипотечного кредита, взятого нашими героями. Поэтому для рассуждений мы примем некий усредненный жилищный заем с оглядкой на реалии Екатеринбурга. Правда многолетние наблюдения говорят о том, что в Екатеринбурге большинство кредитов выдается под процент чуть-чуть выше среднероссийского.

Предположим, что супруги заняли у банка 1,5 млн. Это примерно соответствует среднестатистическому ипотечному кредиту, оформленному в столице Урала в начале года. Изначально было сказано, что супруги получили вычет на сумму стоимости квартиры, а прокол у них случился, когда они начали оформлять вычет на сумму процентов. Так вот, за 10 лет погашения кредита супруги заплатят в счет процентов 1 ,6 тыс.

Если они оформят вычет на сумму оплаченных процентов т. Согласитесь, это ощутимо больше тех денег, которые придется возвращать по требованию налоговиков. Следовательно, семье выгодно все-таки воспользоваться вычетом по процентам, хоть и придется из-за этого отдать бюджету 47,54 тыс. А теперь предположим, что супруги за первые три года получили вычет не только за стоимость квартиры, но и за проценты по кредиту, заплаченные в эти годы. С помощью ипотечного калькулятора есть на сайте многих банков несложно посчитать, что за первые 3 года в счет процентов по кредиту будет заплачено ,4 тыс.

Следовательно, за оставшиеся 7 лет семья в счет процентов без учета погашения суммы основного кредита заплатит банку ,2 тыс.

Если оформить вычет на эту сумму, то можно получить из бюджета 84,5 тыс. В принципе, и при таком раскладе имеет смысл признаться налоговикам в использовании маткапитала, заплатить 47,54 тыс. Правда, чтобы ее получить, придется несколько раз собирать бумаги, заполнять декларации, бегать в налоговую и т. Мало того, отдать 47 тыс. За это время инфляция отгрызет от суммы изрядную часть. В результате может оказаться, что доход в пересчете на реальную покупательную способность денег окажется совсем невелик.

Отсюда мораль — если вы оказались на месте наших героев, то прежде чем идти за остатками налогового вычета, посчитайте экономический эффект подобного шага. И еще один момент. В начале статьи мы сказали, что в группе риска могут оказаться только те, кто купили жилье дешевле 2,3 млн рублей примерно.

Откуда мы взяли эту сумму? Под налоговый вычет подпадает максимум два миллиона из стоимости жилья. Если купленная квартира стоит дороже 2,3 млн, то семья получает вычет на те самые два миллиона то есть бюджет возвращает ей тыс. Следовательно, семья ничего почти ничего не должна бюджету. Если же стоимость жилья меньше 2,3 млн, то маткапитал вроде как перетянет на себя часть из двух миллионов, на которые предоставляется вычет.

Из-за чего сумма, вычета, положенного гражданам по закону, уменьшится, и с квартировладельцев потребуют вернуть часть денег, полученных из бюджета. Иди за вычетом — тебе воздастся Любопытный вывод из этой истории сделала ее главная героиня. В группе риска — дешевое жилье И еще один момент. Как грамотно закрыть банковский займ, чтобы впоследствии не всплыли просроченные долги и другие неприятные сюрпризы. Впереди первые долгие весенние "каникулы", хочется съездить на перезагрузку в дальние страны.

Как забрать деньги из бюджета при покупке таунхауса и как вернуть средства, потраченные на ремонт жилья. Новичкам в контексте, которые работают с небольшими бюджетами до рублей достаточно использовать всего 6 основных настроек, которые гарантированно защитят деньги.

Читайте нас где удобно. Информация для клиентов Реклама на Е1. Единый номер: 8 звонок бесплатный. Отдел продаж: adv iportal. Редакция: news corp. Центр поддержки пользователей портала E1. Проблемы при работе с порталом: support corp.

Карта сайта. Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,. Адрес редакции: , Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 10, 3-й этаж, Электронный адрес редакции: news corp. Архив статей.

Положен ли вычет при использовании материнского капитала

Право на налоговый вычет при покупке квартиры возникает у основной части российских налогоплательщиков. Использование любых целевых государственных выплат для погашения кредитного долга меняет схему определения величины вычета. Это относится и к маткапиталу. При покупке жилой недвижимости у большинства российских граждан возникает право на налоговый вычет. Если недвижимость приобретается по договору ипотечного кредитования, покупателям полагается даже два вычета. Имущественный вычет представляет собой возврат части подоходного налога.

Материнский капитал и налоговый вычет • 2 ответа адвоката, категория: Налоговое право, вопрос №  В году рождается второй ребенок, мат капитал идёт на погашение кредита. Находила на форумах информацию, что с людей налоговая требовала задним числом возврат излишне возвращенного вычета, в размере 13% от материнского капитала, так как с суммы маткапитала вычет не положен. Люди судились с налоговой, но ни одного конкретного примера найти не смогла, чем же дело закончилось.  Могу ли продать или подарить свою часть, если часть ипотеки погашена ingilo.ruлом? 26 Июня , , вопрос № 1 ответ. Можно ли данную ипотеку погасить мат капиталом?.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Налоговый вычет не положен, если часть ипотеки было погашено материнским капиталом? Анонимка автор темы.

Взять новый кредит или купить квартиру за материнский капитал не получится. Как показывает практика, наиболее востребованным направлением использования этого вида государственной субсидии у семей с детьми является именно улучшение жилья. Родители стараются побыстрее использовать выделенные средства, не дожидаясь достижения ребенком предусмотренного законом возраста. Но тут существуют ограничения: капитал можно направить на погашение ранее полученного кредита на покупку или постройку жилой недвижимости. Можно также погасить часть процентов по этому кредиту.

Здравствуйте, у меня такая же ситуация. Вычет при покупке квартиры получили полностью, в прошлом году мат капиталом погасили ипотеку, теперь мы должны вернуть.

Погасив ипотечный кредит материнским капиталом, можно попасть в неприятную ситуацию. В смысле — попасть эдак на тыс. А может, и больше. Впрочем, сразу оговоримся, что в группе риска оказались только те, кто купили жилье дешевле 2,3 млн рублей. Если же покупка состоялась до 1 января года, то проблемы начинаются при стоимости квартиры до 1,3 миллионов. Понять в чем состоит опасность для покупателей жилья проще на примере. Он, кстати, стал уже почти хрестоматийным.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fogpreetso

    А может нужно глубже копать? Это прямой путь к ПЕДЕРАСТИИ (ведь для мужиков все тоже осталось, а когда кончиться бумага так тут чтобы не рисковать соседу и эх . а потом на парад педиков.)

  2. Ксения

    Господин юрист, отчего же не посмотреть ст. 159 УК РФ и все части почитать. откуда Вы взяли цифры по крупному и особо крупному размеру ? (ч.3 и ч.4). Где Вы взяли крупный размер в 3 млн руб, а особо крупный от 12 млн руб? Не вводите людей в заблуждение.

  3. Марианна

    А где образец расписки? Уже иду проникать в тело, а дока нет?

  4. Семен

    Пусть станут шире навыки и знанья,