+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если не зарегистрирована в квартире дочерикак выселить из квартиры

Человек проживает в жилом помещении без регистрации, при этом он не является собственником квартиры. Казалось бы, что выселить такого гражданина при желании не составит особого труда. Однако, не все так просто, как кажется на первый взгляд. Нежелательный жилец может оказаться из той категории лиц, выселение которых осложнено, либо вообще невозможно. Кого можно выселить, а кого не получится ни при каких обстоятельствах, а также процедура выселения и возможные нюансы при различных вариантах выселения — обо всем и многом другом читайте ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Выселение из квартиры непрописанного человека, не собственника

Человек проживает в жилом помещении без регистрации, при этом он не является собственником квартиры. Казалось бы, что выселить такого гражданина при желании не составит особого труда. Однако, не все так просто, как кажется на первый взгляд. Нежелательный жилец может оказаться из той категории лиц, выселение которых осложнено, либо вообще невозможно.

Кого можно выселить, а кого не получится ни при каких обстоятельствах, а также процедура выселения и возможные нюансы при различных вариантах выселения — обо всем и многом другом читайте ниже. Право на жилище закреплено Конституцией РФ, поэтому иногда доказать, что гражданин не имеет права проживать в жилом помещении и выселить его даже в судебном порядке порой нелегко.

Если гражданин не является собственником или совладельцем квартиры, особенно если он не имеет регистрации в данном жилом помещении, то выгнать его из квартиры не составит особого труда. Обстоятельства, при которых гражданин вселился в не принадлежащую ему квартиру, могут быть различными, например:.

Конечно, лучше не допускать подобных ситуаций, для того чтобы подстраховаться и для защиты от нежелательных в дальнейшем жильцов, собственник должен знать несколько несложных правил:.

В разных обстоятельствах, при которых человек заселился в жилое помещение и при которых собственник пытается его выселить, существуют различные особенности, нюансы и варианты выдворения нежелательного постояльца. Таким образом, собственник будет уверен, что по прошествии указанного в документе времени нежелательный жилец съедет. А последний, в свою очередь, может не опасаться, что владелец квартиры предпримет кардинальные шаги по его немедленному выселению. Но в тех случаях, когда выселяемые граждане проживают, пусть и незаконно, совместно с несовершеннолетним ребенком и у них нет другого жилья, они могут обратиться за помощью в органы опеки и попечительства.

В таком случае у нарушителей появится небольшой шанс обрести крышу над головой взамен жилого помещения, из которого их должны выселить. Нередки ситуации, когда уже есть решение суда о выселении, а нарушитель все равно упорствует и не желает съезжать. В таких случаях происходит принудительное выселение из жилого помещения. Но собственник квартиры должен соблюсти некоторые правила:.

Для того, чтобы добиться положительного решения суда по иску о выселении, истец должен доказать в судебном процессе, что ответчик утратил или не имел изначально оснований для проживания в жилом помещении. Основаниями для использования жилого помещения даже в тех случаях, когда гражданин не зарегистрирован на данной жилплощади, можно отнести:. Любое нарушение этих оснований влечет за собой возможность выселения граждан с занимаемой ими жилой площади. При этом собственник квартиры не обязан подыскивать своим квартирантам альтернативное жилье либо возмещать какие-либо материальные расходы жильца.

Например, гражданин Гуляев имея трехкомнатную благоустроенную квартиру, разрешил своему сыну с невесткой поселиться у него. Молодая семья была зарегистрирована в муниципальной квартире и для того, чтобы не утратить на нее право, решила не прописываться на жилплощади Гуляева. Через три года сын Гуляева попал в ДТП и через некоторое время скончался. Гуляев был не против того, чтобы вдова его сына оставалась и дальше в его квартире, он посчитал, что она станет ему помощницей в старости и планировал оставить квартиру бывшей снохе в наследство.

Однако, через некоторое время вдова стала водить в квартиру компании, распивать спиртные напитки, шуметь, дело дошло даже до рукоприкладства. Гуляев несколько раз просил бывшую сноху прекратить попойки, а затем потребовал, чтобы она съехала. Просьба была проигнорирована. Гуляев несколько раз обращался к участковому, но профилактические беседы и протоколы о правонарушении тоже не помогли.

Гуляев обратился с исковым заявлением о выселении в суд. В судебном заседании он заявил, что его бывшая сноха в квартире не зарегистрирована, ведет аморальный образ жизни, тем более, у нее есть альтернативное жилье. Суд принял решение о выселении нарушительницы. Куда выгонят? Поиск нового места жительства в тех случаях, когда жилец не является владельцем квартиры и живет в ней без регистрации — забота выселяемого.

Собственник жилого помещения не обязан искать квартиранту альтернативное жилье и, тем более, не обязан выплачивать ему какую-либо материальную компенсацию за то, что он покинет помещение. Существует два способа выселения нежелательного жильца без привлечения судебных органов: добровольно и с привлечением исполнительной власти полиции. Самый быстрый способ, не требующий никаких материальных и моральных затрат.

Законодательство определяет, что любое выселение должно начинаться именно с этого способа. В случае отказа незарегистрированного жильца выполнить это требование, документ станет доказательством попытки собственника жилья урегулировать спор в досудебном порядке. Если квартирант не внял вашему требованию, вы имеете право обратиться за помощью к сотрудникам правоохранительных органов.

Нельзя сказать, что этот способ — панацея, ведь никакой сотрудник полиции не имеет права принудительно без решения суда выдворить вашего жильца из квартиры. В любом случае, письменные обращения в правоохранительные органы также впоследствии станут доказательством попытки досудебного урегулирования конфликта. Итак, никакие попытки решить проблему без суда не помогли, последняя инстанция для решения проблемы — обращение в суд.

Это самый длинный по времени и затратный по средствам процесс, но в том случае, если будут соблюдены все правовые нормы — самый надежный. Но в первую очередь необходимо определиться — кто является собственником жилого помещения. Здесь два варианта:. Если гражданин, проживая в квартире, не участвовал в ее приватизации, то в будущем он не имеет права распоряжаться жилым помещением. Но у него может сохраниться право проживать в такой квартире, если он ранее в ней зарегистрирован и является:. Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры может подать только собственник жилого помещения.

Документ должен быть составлен без юридических и грамматических ошибок, в иске должны содержаться следующие сведения:. К иску должны быть приложены документы, имеющие отношение к делу и являющиеся доказательствами незаконности проживания ответчика в жилом помещении:.

Порядок подачи иска о выселении из муниципальной квартиры аналогичен процедуре выселения из приватизированной. Но есть несколько нюансов, рассмотрим их. Сроки любого судебного разбирательства зависят от конкретных обстоятельств. Процесс может длиться от одного месяца до полугода и, в отдельных случаях, более года.

Стоимость судебного процесса будет зависеть от нескольких факторов. Если истец решит не привлекать юриста, а также не понадобятся никакие платные справки, то иск обойдется в рублей именно столько стоит госпошлина для исков неимущественного характера. Суд может отказать в приеме искового заявления. Это происходит в тех случаях, когда текст документа составлен не в соответствии с требованиями, либо истец в иске указал ложные сведения. Также суд не примет иск, если нет документа об уплате госпошлины.

Судебная практика по искам о выселении граждан, не являющихся собственниками, и проживающих без регистрации показывает, что чаще всего суд идет навстречу истцу. Но только в тех случаях, когда у ответчика имеется альтернативное жилье, либо он ведет себя совсем уж неподобающим образом. Если же ответчик просто снимает жилье у собственника квартиры, при этом утрачивает все законные основания для нахождения в жилом помещении, то суд чаще всего будет на стороне истца.

Судебные тяжбы о выселении — одни из самых сложных и запутанных. Желательно, еще на первом этапе выселения нежелательного квартиранта, обратиться за помощью к грамотному юристу, потому что любая ошибка на любом этапе судебной тяжбы чревата проигрышем.

Положение усугубляется еще и тем, что, согласно законодательству, повторная подача иска по требованиям, которые уже были рассмотрены в суде, и по ним было принято решение, не допускаются. Поэтому необходимо очень ответственно отнестись к составлению искового требования, к сбору доказательной базы, к ведению дела в судебном заседании.

И это еще один повод обратиться к грамотному адвокату. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Именно этих граждан закон защищает в особом порядке, их выдворение из не принадлежащего им жилого помещения, даже если они там не прописаны, сопряжено с особым порядком выселения.

В таком случае собственнику, если он согласен немного подождать, необходимо потребовать от жильца составить письменное обязательство, в котором будет указано — в течение какого времени квартирант обязуется покинуть жилое помещение. Владелец квартиры тоже должен расписаться в этом документе, тем самым он подтверждает, что не против проживания постояльца в указанный период времени.

Во время профилактической беседы сотрудник полиции должен предложить нарушителю добровольно покинуть квартиру. Основания — нежелание владельца жилого помещения и дальше терпеть в своей квартире постороннего. Если же и в этом случае жилец не покинет квартиру, собственник может обратиться в ОВД. В этом случае приезжает наряд полиции, который и выдворяет нарушителя с незаконно занимаемой им жилой площади. Собственник же квартиры, как говорилось выше, не может закрыть доступ в жилое помещение жильцу, если там остались его вещи путем смены замка либо другим способом.

И выбрасывать чужие вещи он тоже не может. В таком случае уже квартирант сможет обратиться в полицию с жалобой на то, что вы незаконно удерживаете его вещи. Все прилагаемые к исковому требованию документы должны прилагаться в копиях, исключение — квитанция об уплате госпошлины. К иску необходимо приложить оригинал этого платежного документа.

Особенно часто суд отказывает в исках о выселении по отношению к арендаторам муниципальных квартир. Здесь, хоть доказать длительную просрочку по коммунальным платежам и достаточно просто, суд не спешит удовлетворить требования истца, давая ответчику шанс исправить нарушение. В самых вопиющих случаях суд дает поручение истцу взамен квартиры, из которой выселяется ответчик, предоставить ему альтернативное, пусть и меньшее по площади и недостаточно благоустроенное.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора. Полезная информация по теме.

Как выселить человека, из квартиры, не имеющего в ней регистрации?

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника, согласно законодательству, является в большинстве случаев вполне законным. Всем известно, что у собственника и у прописанного жильца имеются важные права при проживании в соответствующем доме или квартире. Но вот насколько незарегистрированный гражданин является не защищённым при этом?

Не стоит забывать, что отсутствие регистрации не говорит о том, что не был заключён договор с собственником, касающийся проживания в его квартире.

При выселении из квартиры непрописанного человека не собственника возникает довольно сложная ситуация, которая имеет ряд своих особенностей.

Российское законодательство не выдвигает жёстких требований, которые касаются прописки жильцов. Однако штрафы за отсутствие регистрации предусмотрены и они не такие уж маленькие. Кроме того, незарегистрированному жильцу будет практически невозможно устроиться на работу на новом месте или получить те или иные социальные льготы. Однако проживание незарегистрированного человека на данной жилплощади остаётся не только вполне возможным, но и полностью законным.

В связи с этим хотелось бы лучше понять, насколько закон охраняет права таких жильцов. Если человек не прописан, сохраняются ли при этом его права? Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека? В частности, можно ли его просто выселить, поменяв ключи от квартиры, например, или каким-либо аналогичным способом? На самом деле, такое отношение к непрописанным жильцам не является законным. При этом нужно отдавать себе отчёт в том, что выселить можно далеко не любого жильца и не всегда.

На первом шаге нужно хорошо обдумать существующую ситуацию и принять решение о том, нужно ли вообще обращаться в суд. Не каждый человек имеет право на такое обращение. Разбирательство в суде обычно является довольно хлопотным делом и прибегать к нему есть смысл тогда, когда другие возможности решения проблемы уже исчерпаны.

Было бы разумным шагом сначала просто поговорить с этим жильцом, объяснив ему существующую ситуацию. Возможно, после этого он согласится добровольно оставить квартиру.

Если же этого не случится, тогда придётся начать подготовку к обращению в суд. Как выселить из квартиры непрописанного человека?

Делать это без предварительной проработки — означает заранее обречь себя на неудачу. Дело в том, что если подать недостоверные документы или сделать ошибку при составлении судебного иска, то это приведёт к отказу суда принимать документы на рассмотрение и невозможности выселить непрописанного человека из квартиры.

Можно ли в произвольный момент времени обратиться в суд по рассматриваемому поводу? Это не совсем так. Раньше были перечислены лица, которые имеют право на подачу иска. При этом лица, которые просто зарегистрированы в данном жилье, но не являются собственниками, в их число не входят. Рассматривать такое дело можно только в некоторых конкретных ситуациях. На следующем шаге нужно собрать те доказательства, которые подтверждают выбранную точку зрения.

В их числе могут быть как показания свидетелей, так и разного рода документы. Например, если речь идёт об антиобщественном поведении, то свою роль могут сыграть показания свидетелей или документы, подписанные участковым о фактах такого поведения. Если речь идёт о неуплате коммунальных платежей, то потребуются соответствующие финансовые документы.

Документы подаются в территориальный суд. Это учреждение должно быть в том же районе, где расположена рассматриваемая квартира. Если речь идёт о неуплате коммунальных платежей, нужны бумаги из жилконторы, если речь в иске идёт об антисанитарии, потребуется обратиться в санитарно-эпидемиологическую станцию за соответствующей справкой, которая сможет это подтвердить.

При рассмотрении антиобщественного поведения, будут полезны соответствующие подтверждения от полиции и показания соседей. Сумма госпошлины относительно невелика — она составляет всего рублей. Отказ в принятии документов возможен обычно только в двух случаях: если неправильно составлен иск или имеются фактические неточности в подтверждающих документах. Если такое случится, повторная подача иска по этому поводу вряд ли будет иметь успех.

Работа суда начинается с рассмотрения поданных документов и проверки того, насколько точно в них изложены соответствующие факты. Начальное рассмотрение длится всего десять дней. После этого непосредственно начинается процесс разбирательства по существу.

Это может занять значительное время. Обычная продолжительность такого рода процессов составляет от одного месяца до шести. При рассмотрении подобных исков существуют ситуации, когда жильцов выселить практически невозможно. В каких случаях обычно происходят подобного рода судебные процессы? Один из них был подробно рассмотрен выше. Он относится к тем, кто фактически является злостным нарушителем существующих правил.

Судебное решение в такой ситуации не становится неожиданностью. Но есть и варианты другого рода. Один из тех, что встречаются наиболее часто — это прекращение брака. Если один из бывших супругов является собственником квартиры, а другой — нет, то второй из них должен будет съехать.

Однако в процессе данного выселения возможен ряд важных нюансов. Во-первых, выселять сейчас или через конкретный промежуток времени? Речь в данном случае может идти об одном или о нескольких месяцах. Обычно собственники идут на такого рода письменные договорённости. Они в документальном виде получают заверения о том, что квартира будет освобождена к определённому сроку. Выселяемый жилец, в свою очередь, получает уверенность, что он сможет спокойно искать себе новое жильё в течение оговорённого в документе срока.

Вторая тонкость здесь заключается в том, что может случиться ситуация, в которой суд при выселении обяжет собственника данной квартиры за свой счёт обеспечить жильё выселяемому супругу. Если же в период брака происходила приватизация и указанный жилец отказался от участия в ней, он получает право пожизненного пользования квартирой.

Третья причина, которую имеет смысл рассмотреть, это просто желание собственника. Если при этом жилец не обладает никакими особыми правами на квартиру и он не зарегистрирован в ней, то для выселения указанной причины вполне достаточно. Именно в этом и проявляется основная особенность рассматриваемой ситуации. Если бы жилец имел прописку, таким образом выписать его никто бы не имел права, за исключением тех случаев, когда сам жилец нарушает существующие правила.

Ещё один вариант выселения совершается, если можно так сказать, для пользы самих жильцов. Это связано с теми ситуациями, когда речь идёт о проблемном жилье. Здесь есть два основных варианта. В первом случае речь идёт о довольно ветхом доме, проживать в котором уже некомфортно и, возможно, небезопасно. Во втором случае подразумевается выселение для проведения капитального ремонта с последующим вселением обратно после его окончания. Иногда выселение связано с причинами стратегического характера.

Например, жильцы выселяются в следующих случаях, когда дом, где проживают люди, возведён незаконно или речь идёт о муниципальных планах переселить жильцов в более качественные дома. Как происходит сама процедура выселения?

Предположим, решение уже принято. Что происходит после этого. Конечно, первым шагом должна быть беседа с выселяемым жильцом. Его нужно уведомить о принятом судебной инстанцией решении о выселении.

Если он разумный и законопослушный человек, то, скорее всего, подчинится, соберёт вещи и съедет. Возможна ситуация, когда ему потребуется некоторое время для поиска нового жилья. В этом случае может быть заключено письменное соглашение о том, что его не будут беспокоить в течение одного или двух месяцев, пока он будет искать себе новое место для проживания. Но после истечения указанного срока он будет обязан выехать независимо от своих успехов в поиске квартиры.

А что же будет в том случае, если со стороны выселяемого при наличии постановления последует категорический отказ? Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры в такой ситуации? Этот случай предусмотрен законодательством и его можно условно разделить на два этапа. Сначала можно вызвать наряд полиции с целью выдворения данного гражданина с рассматриваемой жилплощади. Если это почему-либо будет неэффективно, рекомендуется обращение в службу судебных приставов.

Они начнут с того, что уведомят жильца о принятом судебном решении и дадут ему некоторый срок для того, чтобы он добровольно выехал. Если он откажется и ничего не сделает в течение указанного срока, тогда выселение будет сделано силовым образом. В таком случае судебный пристав может вызвать свою поддержку и они все вместе произведут выселение. В заключение, нужно подчеркнуть, что выселение производится только через суд.

Незаконно просто заменить замок и больше не впускать в дом выселяемого жильца. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Выселение Российское законодательство не выдвигает жёстких требований, которые касаются прописки жильцов. Выписывать проживающих на данной жилплощади может только суд. То есть, если такое желание появится, то для этого необходимо сделать следующее: собрать нужные документы; подать иск в суд; получить на руки положительное решение суда; провести процедуру выселения нежелательного жильца.

Подготовка обращения в суд На первом шаге нужно хорошо обдумать существующую ситуацию и принять решение о том, нужно ли вообще обращаться в суд. Тут может быть несколько различных вариантов: Если квартира находится в частной собственности, то её собственник имеет право так поступить.

Если речь идёт о муниципальной собственности, то истцом имеет право выступать муниципалитет. В обоих перечисленных случаях соседи также имеют право обратиться в суд за защитой своих прав в том случае, если они нарушены данным жильцом.

Об условиях выселения из квартиры прописанного человека, не собственника, расскажет статья.  Как выселить непрописанного человека не собственника из квартиры? Способы. Гипотетически существует два способа избавиться от лишнего жильца: добровольный и принудительный. Первый, добровольный, не вызывает трудностей  Выселение с жилплощади зарегистрированного на ней гражданина (не собственника) допустимо, когда его право на проживание в соответствующем помещении прекратило действовать. Прекращение прав граждан на проживание может касаться следующих обстоятельств: изменение семейного статуса (к примеру, произошел развод или лишение прав родителя).

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

Вопросы с выселением из жилья нередко возникают в самый непредвиденный момент. Казалось бы, собственник вел себя осторожно, не регистрировал на принадлежащих ему квадратных метрах не только посторонних лиц, но и родственников.

Но даже в этом случае он может оказаться в сложной ситуации, требующей юридической помощи. Лицо может проживать в не принадлежащей ему квартире либо по прописке — временной или постоянной регистрации. Отсутствие прописки еще не является основанием для безусловного выселения. Жилищный Кодекс оставляет право проживать в квартире без регистрации следующим категориям лиц :.

Итак, к не собственникам, которые на законных основаниях могут проживать без прописки, относятся дети, супруги и арендаторы. Соответственно, причинами для выселения являются :. Если непрописанного человека ничего не связывает с собственником квартиры, последний имеет право требовать от посторонних лиц покинуть помещение. Возникает другая ситуация, что покидать в добровольном порядке жилье посторонние лица не собираются. Наиболее распространенная ситуация — взрослые дети приводят в квартиру друзей, которые остаются на ночь и не одну.

Родителей тревожит такая обстановка, они требуют убраться посторонних лиц, но дети встают на защиту, препятствуют выселению. Вызванный наряд полиции не всегда действует решительно , апеллирует, что дети проживают в квартире, а к ним пришли друзья, они имеют на это право. В подобной ситуации сотрудников правоохранительных органов нужно вызывать после Тогда у полицейских есть совокупность оснований для принудительного выселения посторонних лиц, а именно:.

Аргументы детей, что это их гости, в данном случае не имеют смысла. После гости не имеют права находиться в квартире без согласия собственников. Иногда владельцы жилья сами ставят себя в трудную ситуацию. Они сдают квартиру по договору аренды, но не утруждают посмотреть или проконтролировать временную регистрацию съемщика. Когда договор заканчивается, и они требуют выселиться от арендатора, тот отказывается покидать жилье. На угрозы вызвать полицию, оппонент обращает внимание, что собственники будут оштрафованы на 5 т.

Еще одно основание применяется для выселения лиц, занимающих квартиры по договору социального найма. Они не являются их собственниками, могут упускать важный момент.

В соответствии с требованиями ст. Для общего случая нужно приготовить документы и вызвать полицию. Для встречи сотрудников правоохранительных органов нужно подготовить:. Вызывать полицию можно в любой момент. Непрописанное лицо обязано будет доказывать, что находится в помещении на законных основаниях. В суд обращаются в спорных моментах, когда полиции сложно однозначно разобраться, есть ли право у гражданина находиться в квартире или нет. Кроме того, в примере выше требуется судебный акт для принудительного выселения лица, ранее занимавшего помещение по договору социального найма.

Как правило, такому алгоритму выселения незарегистрированного не собственника, проживающего в квартире, нужно следовать, если:. Вызванная полиция в этих случаях указывает на необходимость обращения в суд, чтобы он установил правоту собственника, признал договор недействительным. Законодатель также считает, что факт нарушения нужно установить в суде, признать договор аренды недействительным.

Это частные случаи, которые касаются снятия регистрации с некоторых категорий лиц. Речь идет о том, что перед выселением нужно выписать человека. Для этого нужно:. Ситуация упрощается, если заканчивается срок действия договора аренды или свидетельства о временной регистрации, расторгается брак, который стал причиной прописки лица в личной квартире супруга. На такой вопрос есть два ответа. Если речь идет о выселении умершего собственника, то фактически он и так переместился на кладбище.

Наследникам предстоит позаботиться о его выписке. Это нужно, чтобы внести в лицевой счет по коммунальным услугам изменения и не платить за еще одного члена семьи. Если собственник использовал льготы по ЖКХ, наследники обязаны выписать его в кратчайший срок , чтобы пересчитали оплату услуг. В противном случае они могут понести наказание за незаконное использование льгот. Второй ответ касается выселения посторонних лиц, которым собственник разрешал проживать в квартире и заключается в следующем:.

Кроме того, если умерший предоставлял жилье незаконно, без прописки, наследник освобождается от административной ответственности по ст. Штраф можно наложить только на виновное лицо, который, в данном случае, умер. В этом случае речь идет о нарушениях договора социального найма и правил проживания, предусмотренных ЖК РФ.

К ним относятся:. Эти факты документируются, после чего подается иск в суд о расторжении договора социального найма и выписке ответчика из квартиры. Первые выписывают ответчика с квартиры, вторые принимают меры по его выдворению. Еще один случай — дом признан в аварийном состоянии , квартиры в нем предоставлены по договору социального найма, но жители подлежат выселению.

Заинтересованные или ответственные за выселение лица:. Суд удовлетворяет иск, принимает решение о выписке и выселении жителей. Как и в описанных выше случаях, выселением занимаются судебные приставы и полиция. Для общих случаев, если лицо не прописан в помещении и не является его владельцем, его выселение не составит труда. Достаточно вызвать полицию. Но иногда ситуация запутанная, сотрудники правоохранительных органов не могут однозначно утверждать, что гражданин находится в квартире незаконно, не имеет на это оснований.

Тогда предстоит обращаться в суд и требовать исполнения его решения. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью. Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Содержание: 1 Законные основания 2 Алгоритм действий 2. Если вы заинтересовались вопросом, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры , советуем ознакомиться с этим материалом.

За нарушение ст. Требования собственника и отсутствие оснований на проживание — действующего соглашения аренды, временной или постоянной регистрации, правоустанавливающего документа — дает сотрудникам полиции право выселить лицо в принудительном порядке. Про особенности написания искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета также можно узнать, прочитав здесь.

Узнаем о том, как выписать умершего человека из квартиры , перейдя к данной статье. Если ответчик отказывается добровольно покидать помещение, вызывается полиция.

Самостоятельно выгонять его из квартиры нельзя. Более подробно о выселении из муниципальной квартиры можете прочитать в специальной статье, подготовленной нашей редакцией. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Рейтинг автора:.

Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника.

Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее. Используем возможность — как приватизировать участок в СНТ? Актуальный вопрос — до какого года продлена приватизация земельных участков?

Реализуем право на приватизацию земли под частным домом Подробнее. Инструкция для тех, кто планирует приватизацию дачного участка Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия. Можно ли выгнать?

Нередко собственники жилья желают выписать родственников, квартирантов из квадратных метров. Но - не всегда это возможно. В соответствии с Жилищным Кодексом, право на проживание на чужих квадратных метрах возникает не в результате прописки, а в результате родства жильца и владельца имущества.

Безусловно, прописка играет огромную роль, ведь именно ей подтверждается согласие собственника помещения на жилье другого гражданина. Конечно же, прописав в доме жильца на постоянной основе - неважно, родственник он, или нет, -автоматически он будет признан родным человеком владельцу, а это повлечет за собой определенные правовые последствия. Все спорные ситуации при временной регистрации и пути решения проблем. В том случае, если гражданин проживает в доме, не имея прописки, и только по согласию владельца, он все равно будет считаться членом семьи, - а значит, выселить его будет тоже не так просто.

Права граждан, не достигших 18 лет, в России защищаются в особом порядке органами опеки и попечительства, правоохранительными органами и судом. Выселение детей из формы любой собственности без согласия указанных инстанций зачастую невозможно или затруднительно.

Заметьте , что ребенок может быть прописан по месту жительства отца или по месту жительства матери. К примеру, если супруги развелись, проживая в жилье отца, и он обратился в суд для выселения бывшей супруги и детей, то его требование может быть частично удовлетворено. То есть, супругу выпишут, а вот детей — нет, так как они не бывают бывшими.

Особое внимание уделим муниципальному жилью. Если родители вместе с детьми проживали в квартире по договору социального найма , то выписать детей никто не сможет, даже суд. Исключением может являться установленный судом факт фиктивной или формальной регистрации без вселения несовершеннолетнего. Но порой на эти обстоятельства суд не обращает внимания. Как правило, чтобы выписать ребенка из муниципального жилья, понадобится согласие обоих родителей, согласие органов опеки.

Однако, если родители не дают его, то ребенка выпишут из государственной квартиры по достижению им 18 лет. Для выселения необходимо расторгнуть брачный союз и договор, если таковой имеется. В другом случае, суд будет на стороне супруга. Но если супруг станет бывшим, то судебная инстанция уже не поможет. Как быть проживающим, если незаконно выселяют из квартиры? После выселения супруги смогут решить вопрос прав собственности на имущество, если оно было приобретено в браке.

Заметьте , что суд может вынести решение об отсрочке выселения бывшего супруга. Такое возможно, если у бывшего супруга нет другой собственности, и он не может в скором времени переселиться, прописаться в новую жилплощадь, а также если у него отсутствует достаточный доход для аренды квартиры или комнаты.

Что касается родителей, то они не бывают бывшими. Они могут пользоваться территорией, если собственником является их сын или дочь. Как правило, для выселения людей старшего поколения требуется согласие органов опеки и попечительства.

Суд будет на стороне пенсионера, инвалида — как правило, спор заканчивается в их пользу. Однако прописка лишь докажет согласие собственника прописать родственника в дом, квартиру. А для выселения потребуется подтвердить статус родственника не как постоянного жильца, а как квартиранта.

За что могут выселить из квартиры собственника. Если лицо, подвергающееся выселению, находится на алиментном обеспечении, или на иждивении у собственника жилого помещения, то выселение будет возможно только с принятым решением судебных органов.

Будет учитываться, что алиментные обязательства, обязанности по содержанию иждивенцев должны быть прекращены. Исключениями , при которых выселение станет возможно, должны быть случаи и условия, прописанные в договоре аренды. Если их нет, то суд будет на стороне нанимателей. Кроме того, в некоторых случаях суд может отсрочить время выселения квартирантов, и дать им время на исправление, - например, если они мешали соседям.

Это правило будет действовать только при долгосрочном договоре аренды. Жильцы, которые не являются собственниками жилого помещения, и отказавшиеся от приватизации, имеют пожизненное право на пользование этими квадратными метрами. Очень важно, чтобы отказ от приватизации был оформлен в добровольном порядке. Суд будет всегда на стороне жильцов, зарегистрированных в неприватизированной квартире. Можно сделать выводы, что процесс выселения - не такой уж и простой.

Требуется собрать доказательственную базу, подготовить документы, чтобы суд был на стороне владельца. Кроме того, следует учесть все нормативно-правовые акты и условия для выселения, прописанные в них. Если у вас остались вопросы, задавайте смело их нашим юристам. Консультация бесплатна. Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы — об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с года.

Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо — об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты. Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января года увеличено до рублей - с рублей в году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан.

С 1 января года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Зарегистрировать компанию. Выберите район Адмиралтейский район Василеостровский район Выборгский район Калининский район Кировский район Колпинский район Красногвардейский район Красносельский район Кронштадский район Курортный район Московский район Невский район Петергофский район Петроградский район Приморский район Пушкинский район Фрунзенский район Центральный район.

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг. Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный.

Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен. В феврале года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу р , за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов.

Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.

Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений. Законы, изменения, правовые акты Документы, бланки, заявления.

Главная Полезное. Кого уже нельзя выселить из квартиры после прописки даже через суд. Последние новости Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

О проекте Реклама Правила сайта.

Нередко собственники жилья желают выписать родственников, квартирантов из квадратных метров.

Как выселить из квартиры непрописанного человека

Казалось бы, выселение из квартиры человека, не имеющего в ней регистрации, самое простое дело. Однако это далеко не всегда так. Могут иметь место различные факторы и нюансы, которые сильно осложняют процесс. Кто и каким образом может оказаться проживающим в квартире без прописки? Причин и вариантов масса: бывшие супруги и их родственники, квартиранты, отказывающиеся съезжать после окончания срока договора и т.

Так можно ли выселить человека, не прописанного в квартире, без его согласия? Это зависит от многих обстоятельств. Ведь сама по себе регистрация или отсутствие таковой не имеет основополагающего значения. Главное — имеет ли не прописанный гражданин права на недвижимость либо проживание в ней , и к какому виду собственности она относится.

Поэтому каждая ситуация выселения индивидуальна и имеет свои особенности. Чаще всего люди, находящиеся в квартире без законных на то прав, предпочитают мирно договориться и съехать по требованию владельца. Единственное, что может иметь место — просьба об отсрочке для подыскания другого жилья.

В этом случае желательно, чтобы такая расписка была составлена в письменной форме, а в ней указаны точные сроки, когда нежелательный жилец освободит помещение. Это удобно как хозяину, так и гостю. У первого на руках останется документ с подписью, а второй будет уверен, что до этого срока его не будут беспокоить, например, с помощью полиции.

Если мирное соглашение не сработало, то придется обратиться за поддержкой к участковому. Он может предложить покинуть жилплощадь и составить документ о незаконном пребывании в квартире вопреки желанию хозяина. После В случае, если не сработали вышеописанные меры, и нежеланный жилец продолжает досаждать, остается только обращение в суд с иском о выселении.

Конституция РФ защищает российских граждан, гарантируя им право на жилище. Но при наличии весомых причин выселение как с предоставлением, так и без предоставления иного жилья возможно.

Но это, повторимся, никак не связано с наличием либо отсутствием регистрации. Право проживания лишь в редких случаях зависит именно от нее. Причины для выселения незарегистрированных граждан в судебном порядке могут быть следующими:. Согласно этим основаниям, лица, имеющие лишь право проживания в данном жилом объекте без права собственности, могут быть выселены. Это установлено статьями 85 и 90 ЖК РФ.

Также значение для суда, помимо вышеуказанных причин, имеет то, к какой категории относится недвижимость:. Как правило, хозяин жилья не обязан обеспечивать их ни другой жилплощадью, ни материальной компенсацией кроме особых случаев, о которых речь пойдет ниже. Подать иск о выселении может лишь владелец квартиры не имеет значения, прописан он в ней сам или нет. Естественно, и в том, и в другом случаях выселение происходит согласно решению суда, а владельцу выплачивается соответствующая по закону компенсация.

Владельцем жилья в данном случае является муниципалитет. Следовательно, и с исковым заявлением о выселении могут обратиться лишь представители местного органа власти.

Другие жильцы могут лишь написать жалобу в их адрес. Согласно 85 статье ЖК РФ причинами выселения могут стать:. Все нарушения должны быть зафиксированы и подтверждены документально: выпиской из лицевого счета, полицейскими протоколами, актами проверок комиссий и т. Их нужно будет приложить к заявлению о выселении не прописанного жильца, чтобы они послужили доказательствами в суде.

После рассмотрения всех материалов дела суд может принять решение о выселении. У выселения из данного вида жилья есть свои нюансы. Каждый зарегистрированный в квартире человек имел право принять участие в процессе приватизации. Если же он не зарегистрирован в квартире, к тому же принимал участие в процессе приватизации какого-либо иного жилья, проблем с его выселением через суд не возникнет.

Право жить в приватизированной квартире, не являясь ее законными совладельцами имеют лишь:. Если у данных категорий граждан отсутствует документальное подтверждение их законного нахождения в квартире, то судебным решением их можно выселить.

Иногда предоставляется отсрочка до года для подыскания другого жилья, по истечении срока они обязаны освободить квартиру. Основная роль при выселении незарегистрированного лица отводится его родственным связям с собственником.

В состав семьи, согласно 31 статье ЖК РФ, входят супруги, дети родные и приемные и родители. Близкие родственники владельца имеют равноценное с ним право пользования жилищем.

Хотя отсутствие регистрации в данном случае и дает право на их выселение, но, даже с помощью суда, вопрос обычно решается непросто. Если же собственник квартиры разводится, то право пользования жильем для бывшего супруга супруги и его ее родных прекращается в момент расторжения брака, так как семьей они быть перестают.

В случае обращения владельца в суд, такие вопросы обычно решаются в его пользу. Если добровольно выезжать бывшие члены семьи отказываются, выселение может быть проведено в принудительном порядке. При выселении из квартиры, находящейся в собственности в случае развода, гораздо важнее наличия или отсутствия регистрации является то, кем и в какое время приобреталось жилье и на кого оно оформлено.

Только дети не становятся бывшими членами семьи, до 18 лет они имеют право проживать на территории одного из родителей. Исковое заявление о выселении подается в суд общей юрисдикции по месту жительства.

Все собранные документы передаются в канцелярию суда, проходят регистрацию и направляются к судье, в чьем ведении находится данный адрес. Пакет документов должен быть следующим:. Чтобы заявление было оформлено правильно, лучше воспользоваться услугами опытного адвоката, так как, если в нем усмотрят недочеты или нарушения, иск просто не примут к рассмотрению. Следует иметь в виду, что неубедительная аргументация или неправильно составленное заявление могут вообще закрыть дорогу в суд по данному вопросу, так как повторная подача иска по одному и тому же делу не предусмотрена.

При грамотно изложенных претензиях и требованиях вероятность положительного решения гораздо выше. Анализ судебной практики говорит о том, что вынесению положительного решения способствуют следующие моменты:. В случае выселения несовершеннолетних или недееспособных граждан возможно вмешательство органов ОиП, так как последних нельзя выселять без предоставления жилья. В случае положительного решения суда выносится постановление, в котором указаны конкретные сроки и порядок выселения.

Если жилец игнорирует постановление суда и не покидает квартиру в установленные сроки, оно передается в службу судебных приставов, которые проводят принудительное выселение гражданина вместе с его имуществом. В обязательном порядке при процессе должны присутствовать понятые, в случае необходимости — сотрудники полиции.

Имущество жильца описывается и сдается на государственное хранение на срок до 2-х месяцев. В заключение следует отметить, что часто во время судебного разбирательства на первый план выходят факты, сначала оставленные без внимания. Поэтому до начала судебного разбирательства важно собрать максимальное количество подтверждающих документов по данному делу и получить консультацию опытного юриста, который сможет дать вероятный прогноз его исхода.

Довольно часто оказывается гораздо выгоднее решить спор мирным путем, без судебного процесса. Тем более, что все судебные издержки в подобных делах ложатся на плечи истца.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Оповещать о новых комментариев по почте. Кадастр Выселение Коммерческая Ипотека. У вас есть вопрос юридического характера? Являюсь риэлтором более 20 лет в агенстве недвижимости в Москве, делюсь опытом на своем сайте. Если у вас возникли вопросы, можете оставить заявку и я со своими коллегами поможем вам с ответами!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Всю жизнь проживать на одном месте вряд ли получится. Всегда есть желание купить большего. Акт приема-передачи имущества это такой документ, который оформляется при исполнении соглашений поставки, купли-продажи товаров. После того как принято решение о разводе бывших супругов, часто встает вопрос о судьбе. Права пользования жилыми помещениями прописываются в Жилищном кодексе и федеральных законах и ими же.

Добавить комментарий Отменить ответ.

Как выселить непрописанную дочь с семьей из квартиры собственника и разделить квартиру?

Казалось бы, выселение из квартиры человека, не имеющего в ней регистрации, самое простое дело. Однако это далеко не всегда так. Могут иметь место различные факторы и нюансы, которые сильно осложняют процесс. Кто и каким образом может оказаться проживающим в квартире без прописки? Причин и вариантов масса: бывшие супруги и их родственники, квартиранты, отказывающиеся съезжать после окончания срока договора и т. Так можно ли выселить человека, не прописанного в квартире, без его согласия? Это зависит от многих обстоятельств. Ведь сама по себе регистрация или отсутствие таковой не имеет основополагающего значения.

Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника, практика

Фактически это не всегда совпадает с действительностью. Ведь далеко не все люди проживают там, где прописаны. А как быть с непрописанными? Сложнее человеку, который в квартире проживает, но не прописан в ней и не является собственником помещения.

Вопросы с выселением из жилья нередко возникают в самый непредвиденный момент. Казалось бы, собственник вел себя осторожно, не регистрировал на принадлежащих ему квадратных метрах не только посторонних лиц, но и родственников. Но даже в этом случае он может оказаться в сложной ситуации, требующей юридической помощи. Лицо может проживать в не принадлежащей ему квартире либо по прописке — временной или постоянной регистрации.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника, согласно законодательству, является в большинстве случаев вполне законным.

Сегодня 8 За все время АллоЮрист - Выселение - Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника. Казалось бы, что может быть проще выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека? Однако на практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой. В этой статье вы найдете ответы на свои вопросы.

Бывают случаи, когда возникает необходимость выселить человека непрописанного в данном жилом помещении. Такие ситуации часто появляются, когда прекращаются семейные отношения между жильцами квартиры или дома. Наилучшим вариантом, конечно, станет добровольное выселение непрописанного человека по просьбе владельца жилого помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Оксана

    Итог сей басни: трудно бороться с беззаконием, совершая при этом преступления (надеюсь, никто не сомневается в том, что нелегальный ввоз автомобилей на территорию государства это преступление?). Одно радует: возможно на дорогах станет чище и евробляхеры перестанут, наконец-то, наказывать СВОИХ ЖЕ СОГРАЖДАН (а ведь ИМЕННО СОГРАЖДАНЕ больше всего страдают от всех этих забастовок, пробок на дорогах и прочих нарушений правопорядка, устраиваемых недобросовестными евробляхерами , в попытке заставить власть легализовать совершённое евробляхерами преступление за то что власть отказалась эти преступления покрывать (не разрешила ввозить автохлам по дешёвке). В общем. Борьба была равна: сражались два .на .

  2. Поликарп

    Что со звуком?

  3. Евлампия

    Достали эти блогеры хреновы сначала пугают штрафами потом свои услуги предлагают. Куда не глянь одни барыги.

  4. liadisbergva

    Добрый день под скажите пожалуйста как быть я гражданин России отдыхал в республики Молдавии 19 декабря решил по ехать обратно в России и на пункте пропуска ППр Платонове меня сняли с микроавтобусы сказали что в Украине введено военное положения и поставили печать о отказе во въезд в Украину, могу ли я про ехать в Украину если сняли ВП

  5. Мариетта

    По-моему, лучшим решением будет отказ от любых сношений с Новой Почтой.