+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Юристы от банка пугают лишение заемщика имущество без решения суда если имущество единственое

Конечно, это не частое явление, но в статье я описываю 4 ситуации, в которых суд принял решение забрать единственное жилье номера решений я указал, если Вы захотите их почитать. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение его часть , если для гражданина-должника и членов его семьи , совместно проживающих в принадлежащем помещении , оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Дальше читайте про исключения из этого правила. Это когда жилье или слишком дорогое или слишком хорошее. Скоро Минюст России подготовит законопроект с его определением. И тогда достаточно дорогие единственные квартиры и дома потеряют защиту от продажи окончательно, на чем уже давно настаивает Конституционный суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юристы от банка пугают лишение заемщика имущество без решения суда если имущество единственое

Могут ли приставы описать имущество без решения суда, ведь исполнительное производство возбуждается с целью принудительного взыскания задолженности или с целью выполнения определенных исполнительных действий. На практике в основном судебные приставы могут возбудить исполнительное производство с целью взыскания суммы долга. А как может быть возбуждено исполнительное производство и какие имеются основания? На практике в основном судебный пристав принимает решение о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного судом.

Но многие ошибочно считают, что соответствующее решение суда — единственное основание для возбуждения исполнительного производства.

На самом деле приставы могут описать имущество должника и без решения суда. В частности законодательство предусматривает несколько различных оснований для возбуждения исполнительного производства. В качестве оснований для возбуждения исполнительного производства могут служить:. Это — далеко не все основания для возбуждения исполнительного производства.

При наличии вышеуказанных оснований судебный пристав имеет право возбудить исполнительное производство и может описать имущество должника без решения суда. Давайте рассмотрим самые распространенные случаи. Это — наверное один из самых распространенных случаев возбуждения исполнительного производства без решения суда.

В частности, судебный пристав имеет право конфисковать имущество должника без исполнительного листа, если имеется в наличии подписанное соглашение об уплате алиментов. В соответствии с действующим законодательством родители могут придти к соглашению и заключить соглашение об уплате алиментов и предусмотреть порядок и размер выплаты денежных средств для содержания несовершеннолетних детей: они имеют подобное право.

Данное соглашение имеет юридическую силу, если оно заверено нотариусом. Законодательство предусматривает более упрощенный вариант решения проблемы: если должник не выполняет свои алиментные обязательства, но родители имеют подписанное соглашение, то наличие судебного решения о взыскании долга не требуется.

Для возбуждения исполнительного производства достаточно предъявить приставу соглашение об уплате алиментов. В этом случае судебный пристав имеет полное право возбудить исполнительное производство. Звонок по бесплатной линии 8 14 85 Москва и регионы РФ 03 Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут.

Это — тоже один из наиболее распространенных случаев возбуждения исполнительного производства. В частности, судебный пристав имеет полное право возбудить исполнительное производство без решения суда, если имеется решение о наложении административного штрафа. Например, водитель был оштрафован за нарушение во время вождения автомобиля. В указанный законодательством срок он не обжаловал решение о наложении административного штрафа.

Но он также не оплатил сумму штрафа. После истечения срока, предусмотренного для выплаты штрафов ГИБДД, дело об административном правонарушении отправят судебному приставу, который имеет полное право возбудить исполнительное производство без решения суда и описать имущество должника. Многие водители не знают об этом и бывают очень удивлены, когда после истечения срока оплаты штрафа на их банковские счета налагается арест или с их зарплаты удерживают определенную сумму денег.

Чтобы избежать подобной ситуации лучше своевременно выплачивать штрафы ГИБДД, ведь для взыскания задолженности не требуется наличие решения суда. Многие заемщики не могут своевременно выполнять кредитные обязательства, и банк предпринимает определенные меры, направленные на взыскание кредитной задолженности.

Многих интересует вопрос о том, может ли банк описать имущество должника без наличия соответствующего решения суда , имеет ли банк подобное право, и могут ли судебные приставы возбудить исполнительное производство.

Подобный вопрос обусловлен тем, что банк, как правило, пугает должника коллекторами и грозится описать все имущество без решения суда, так как банк имеет подобное право.

Но может ли банк сделать это, и есть ли него такое право? На самом деле это — невозможно. Ведь конфискация имущества из-за долга по кредиту возможна только на основании судебного решения, а основания для возбуждения исполнительного производства четко предусмотрены действующим законодательством. Соответственно, банк не может предпринять каких-либо других мер. Банк в подобных ситуация предъявляет исковое заявление о взыскании задолженности и получает решение суда.

Только после этого судебные приставы могут возбудить исполнительное производство, и имущество должника может быть конфисковано и продано на аукционе. На практике судебные разбирательства по подобным делам занимают довольно много времени, и должник в течении данного промежутка времени сможет найти деньги для погашения задолженности, тем самым спасти свое имущество от конфискации и продажи.

На практике очень часто бывают случаи, когда судебные приставы возбуждают исполнительное производство без достаточных оснований. В подобных случаях должник может предпринять определенные меры и защитить свое имущество. Наиболее эффективной мерой борьбы с судебными приставами является обжалование их решений. В частности, должник может обжаловать неправомерные решения и действия судебных приставов в судебном порядке. Подобный подход даст ему возможность защитить свои права и законные интересы.

Но если должник намерен предъявить исковое заявление о признании решения судебного пристава противоречащим закону, ему необходимо воспользоваться услугами грамотного адвоката, который сможет обосновать все его требования. В этом случае судебные приставы ничего не могут делать.

Может ли банк наложить арест на имущество

У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент. С банком договориться. Стали поступать звонки все более угрожающего толка, например заявляют, что они опишут все имущество, в том числе залоговое залоговое только ипотечная квартира.

Насколько это правомочно, без судебного решения, в рамках нового законодательства? А разве по новому законодательству нужно решение суда, там идет речь только о нотариусе, если я правильно понял?! Да и банк говорит о описи имущества, не совсем понятно, что под этим имеется в виду Добрый день. Опись имущества проводится судебными приставами по судебному приказу или судебному решению в порядке. Если вы заранее предупреждали или даже нет банк о невозможности полностью либо частично погасить очередной платеж и были уважительные причины пропуска, то неправомерно с его стороны предъявлять такое требование.

Можете направить им заявление с просьбой о реструктуризации задолженности или о банковских каникулах. При отказе имеете право просить об этом через суд. Насколько я правильно вас понял, к ипотеке не применяется упрощенный порядок судопроизводства урегулированной главой Ссылайтесь на ваш договор. Увы реструктуризация невозможна в плане сроков выплат, они и так максимальны. Писали, предупреждали, просили, никаких подвижек, на встречу банк не хочет идти никак У нас именно целевой ипотечный кредит.

И я имел в виду опись имущества без судебного производства в отношении нас по новому законодательству введенному с лета 16 года , нас предупредили, что банки теперь могут вообще без суда все описывать.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу — судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Надо учитывать условия ипотечного договора с банком. А несмотря ни на что мотивируйте ст. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд во внесудебном порядке не допускается при наличии одновременно следующих условий: сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств. Если можно, я задам еще один уточняющий вопрос, я правильно понимаю, что и личные и бытовые предметы банк тоже не может описать без суда в рамках задолженности по ипотеке в целях предотвращения сокрытия ценностей и т.

И мы можем с законным правом в этом им отказать до судебного решения?! Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Но ведь и телевизор и ноутбук и даже холодильник при желании описывающего можно отнести к предметам роскоши?

Главное, что до решения суда, во внесудебном порядке по закону они ни коим образом не могут и не имеют права вообще заявляться к нам в квартиру с целями описи или иных побуждений под каким-либо предлогом?

Под предметом роскоши понимается какой-либо объект который имеет особую культурную или историческую ценность, уникальные или единственные вещи. Телевизор явно не из их числа. Речь идет о дорогой коллекции картин, бриллиантовом колье, автомобиле экстра класса и прочее. Все меняется с определенным уровнем жизни в обществе. Окончательно решает суд, поскольку законного определения такого термина нет.

Врываться точно не имеет никто права. Жилище неприкосновенно и никто не может проникать в него вопреки воли проживающих. Было еще письмо ФНП от Тем не менее есть и другие условия договора за которые должник в случае чего может зацепиться. Неужели это должно выглядеть так просто — пришли и забрали и еще выселили?!

Добросовестность прежде всего. Есть в нашей стране такие специфические методы решения вопросов с кредитными долгами — медиация и финансовый омбудсмен. Эти меры хорошо подойдут, когда банк не идет на компромисс и вы не хотели бы начинать суд.

Другой способ уговорить банк обратиться в ЦБ РФ. Ну а пока напишите банку очередное письмо или претензию и изложите мотивировано с чем вы не согласны в позиции кредитора. И я считаю, что только после того как испробуете все или часть из указанного можете готовить исковое заявление. Условие о порядке и сроках возврата суммы кредита является существенным и в случае его нарушения кредитор имеет право потребовать от заемщика предусмотренной договором ответственности. Финансовая ответственность заемщика наступает в первый же день образования просроченной задолженности, когда автоматически начисляются неустойка и проценты на просроченную сумму.

Таким образом, размер платежа увеличивается. Если не решить проблему своевременно, то банк, не получивший платежа в размере просроченной задолженности, вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, потому что такое условие обязательно содержится в кредитном договоре. На исполнение этого требования кредитор предоставляет заемщику определённый срок по правилам п. Если кредит не будет возвращен досрочно по требованию, то следующим шагом банка будет обращение в суд с иском о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы по кредиту и обращении взыскания на предмет залога — ипотечное жилье.

Все остальные действия кредитора либо коллекторов, которым банк мог передать Ваш долг, являются неправомерными. Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго! Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Ипотека Может ли банк без решения суда описать залоговое имущество, если у нас долг по ипотеке?

Прошу пожалуйста ответить на следующий вопрос: У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент. С банком договориться не удается ни о чем. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Кашинцев Дмитрий.

Для обращения взыскания на имущество, в том числе залоговое, необходимо решение суда. Однако учтите, что банку не составит труда выйграть дело и возбудить исполнительное производство. Сергей клиент, г. Спасибо большое, за отклик! Крючков Никита. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Вы имеете ввиду ст. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Огромное спасибо за Ваш грамотный ответ, искренне Вам благодарен!!! У нас в Договоре с банком, пункт, что все споры решаются через суд. То, о чем вы спрашиваете запрещено даже после суда ст. Андреева Татьяна. Сергей, здравствуйте! Согласно положениям ст. Как правило, такие иски банков считаются бесспорными, и суды их удовлетворяют в полном объеме. Все услуги юристов в Москве.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Могут ли по решению суда забрать земельный участок, если на нем построен дом?

Можно ли оспорить решение суда и вернуть деньги, если приставы уже перечислили их коллекторам? Можно ли обжаловать решение суда по месту жительства, если суд был в другом городе? Правильно ли вынесено решение суда, если нет доказательства вины? Можно ли отменить решение суда о разделении алиментов, если ответчик сменил место работы?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

Может ли банк без решения суда описать залоговое имущество, если у нас долг по ипотеке?

Имущество должника может быть арестовано для погашения обязательств. Такие действия ограничивают гражданина в правах по отношению к своей собственности. При этом ее нельзя продать, обменять или провести какие-либо другие сделки. Бробанк выяснил, может ли банк наложить арест на имущество должника за неуплату кредита, и кто наделен такими полномочиями.

Арестовать имущество по российскому законодательству вправе только судебные приставы. Ни банки, ни МФО, ни коллекторские агентства и никакие другие кредиторы не могут ограничить права собственника.

Поэтому опасения, что из банка или другого финансового учреждения, где оформлен кредит, придут проводить опись имущества — безосновательны. Прежде всего просрочка должна быть очень длительной , а кредитор, при этом подал в суд.

Арест имущества нельзя провести без законных оснований. После постановления суда ФССП заводит собственное дело и открывает исполнительное производство. Для ареста необходимо, чтобы:.

Такую меру пресечения часто применяют к физическим лицам, у которых накопились долги по кредитам, оплате коммунальных услуг, налогам и штрафам. При этом, если банк-кредитор не сможет доказать факт наличия имущества у должника, то суд вправе отклонить поданный иск. Поэтому на этапе рассмотрения заявки на заем кредитные учреждения запрашивают документальное подтверждение права собственности на движимое или недвижимое имущество. Хотя не всегда требуют оформлять его в залог.

Если должник запрещает проводить обыск или другие подобные действия на своей жилплощади, то пристав не может этого сделать. Например, рыться в шкафах, тумбочках или комодах.

Когда на имущество наложен арест, собственнику запрещено распоряжаться им, а в некоторых случаях он лишается и права использования. Такая мера применяется для снижения износа ценности, чтобы сохранить ее первоначальную стоимость. Если сумма судебного иска меньше рублей, то приставы не применяют наложение ареста. Но ряд ситуаций это ограничение не затрагивает:.

До начала ареста пристав уведомляет взыскателя, должника и банк, если будет произведен арест счетов. Собственник имущества обязан предоставить доступ оценщику, если это требование будет установлено приставом. Процедура ареста документируется. В тексте прописывают данные взыскателя, должника, понятых и судебного исполнителя.

Не всякое имущество должника разрешено арестовать или изъять. Для наглядности в таблице приведено, на что можно и нельзя накладывать арест.

Имущество уже помещенное в залог невозможно арестовать, если только взыскатель не обладает приоритетным правом по сравнению с залогодержателем.

Когда цена за жилплощадь или автомобиль превышает долг по кредиту, приставы не могут арестовать объект. В этом случае подбирают другую ценность, которая оценена меньше либо соответствует размеру задолженности. Приставы проводят арест имущества по месту жительства должника.

Через 2 недели после вступления решения суда в силу будет предъявлена бумага с предписанием для ознакомления. Затем проведут опись и, в случае необходимости, оценку. Изъятие ценностей производят в течение 5 дней после наложения ареста.

Если должник не напишет заявление об исключении какого-либо имущества из описи или из-под ареста, то его продадут с торгов. Если у должника по кредиту нет какого-либо имущества, то в этом случае может быть наложен арест на имущество поручителя. Это станет возможно, если он также откажется погашать сформированную задолженность. При этом у приставов обязательно должно быть вынесенное судебное решение и исполнительный лист. Жилая квартира или дом редко изымаются из пользования должника и его семьи.

Даже если это не единственная жилплощадь. Чаще всего жильцам предоставляют право на пользование недвижимостью. О передаче жилья на хранение должника и его семьи делается соответствующая запись в акте. Иногда бывает, что недвижимость передают на хранение сторонним лицам.

В этом случае служба судебных исполнителей заключает с ними официальный договор. К движимому имуществу относятся не только автомобили и прочие транспортные средства. Речь идет и о вещах, которые представляют ценность: ювелирные изделия и камни, бытовая, компьютерная техника и другие предметы.

Если члены семьи смогут доказать, что определенная ценность принадлежит другому члену семья, а не должнику, то ее изымать или арестовывать не будут. В качестве доказательства может быть использован чек, гарантийный талон или квитанция, которая выписана на имя владельца.

При незаконном аресте ценностей потерпевшие вправе обратиться в суд до того, как его не реализовали. При подаче заявления взыскателя на арест средств на счетах и вынесенном удовлетворительном решении безналичные средства должника могут быть заблокированы. В этом случае физическое лицо не сможет проводить расчеты по безналу.

Сотрудник банка на основании требования ФССП проводит блокировку расходных операций по счетам. После этого пристав и владелец счета получают уведомления об аресте. Гражданин вправе обжаловать действия судебных приставов, если происходят удержания сверх суммы установленной судом.

Для этого он предоставляет выписку по счету и подтверждает факт нарушения. Эмитент акций, облигаций или других видов активов может совершать любые действия — продавать, покупать, платить проценты или дивиденды, проводить обмен. Но при аресте информация о сделках и доход от операций с ценными бумагами передают в распоряжение судебному исполнителю.

Если арест имущества проведен в соответствии с законом и правилами, то снять его практически невозможно. Он входит в состав действий по конфискации.

Арестованные ценности на финишном этапе станут собственностью других физических лиц или юридических компаний. В ситуации, когда арест наложен для сохранности первоначальной ценности на период выплаты долгов, его снимут после погашения задолженности.

В этом случае в ФССП подают заявление, с копиями документов, подтверждающих выплату долгов и бумаг, из которых видно право собственности на арестованное имущество. А также квитанция с уплаченной госпошлиной. ФССП проводит слушания, где рассматривают просьбу о снятии ареста и выносят решение. Результаты передают заинтересованному лицу в 5-тидневный срок. Владелец вернет свое имущество и право им пользоваться при положительном решении службы судебных приставов.

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:. Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг.

Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки.

Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов. Главная О банках Может ли банк наложить арест на имущество.

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. Содержание: Кто вправе проводить процедуру ареста Правила для приставов Особенности процедуры Какое имущество можно, а какое нельзя арестовать Особенности ареста разных видов ценностей Недвижимое имущество Движимое имущество Деньги на счетах Ценные бумаги Допускается ли снять арест.

Ваш комментарий вопрос Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. Автор статьи Клавдия Трескова. Консультант, автор Попович Анна. Финансовый автор Пихоцкая Ольга. Ваш комментарий вопрос : Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Имя Email Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности. Рекомендовано для вас Показать все. Стоимость банковских ячеек в месяц С какими банками работает Евросеть Банки будут оказывать госуслуги населению RU — новый партнер проекта Brobank. Продукты питания из расчета не превышающие по стоимости прожиточный минимум на каждого члена семьи.

Хозпостройки для скота, ульи и другое имущество для сельскохозяйственных нужд, а также семена для посадки и корма животным.

Банк наложил арест на имущество без решения суда

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено. Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон? В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы. Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг.

Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи гражданки. Их продали, и деньги ушли на погашение долга. Но этих средств на все погашение не хватило, и пристав наложил арест на квартиру, где жила должница с ребенком. Но с арестом квартиры ответчица не согласилась. Она пошла в другой райсуд с заявлением, в котором оспаривала вынесенное приставом постановление по аресту жилья. В обоснование своего иска гражданка написала, что квартира - единственное место проживания для нее и ее маленького сына, поэтому ее нельзя арестовать.

Районный суд с этим заявлением согласился. В своем решении суд первой инстанции сказал, что согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список статья ГПК. Кредитор и судебный пристав обиделись на такой вердикт и написали жалобу в Санкт-Петербургский городской суд.

В апелляции сказано, что арест квартиры был сделан "не с целью обращения на него взыскания, а как самостоятельная мера принудительного исполнения, предусмотренная законом об исполнительном производстве".

Но горсуд не поддержал пристава и кредитора. Апелляция заявила, что их довод "основан на неверном толковании действующего законодательства". Суд сказал, что предпринятая приставом мера не входит в перечень оснований для наложения ареста. Поэтому "довод о правомерности наложения ареста с целью принуждения должника к фактическому исполнению требований исполнительного документа не соответствует действующему законодательству" - записано в апелляционном решении.

А еще горсуд сказал, что наложение ареста для обеспечения сохранности имущества в нашем случае лишено юридической значимости, поскольку "такой арест в настоящем деле не может привести к исполнению решения суда". Кредитор с такой формулировкой также не согласился и пошел дальше и выше - в Верховный суд РФ.

А там, прочитав это дело, заявили следующее - акты питерских судов неправильные и подлежат отмене, поскольку их выводы основаны "на неправильном толковании норм материального права". В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом "в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях" статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве.

По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия. По мнению коллегии, суд первой инстанции и апелляция ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения.

В решении Верховного суда сказано, что "из постановления судебного пристава-исполнителя видно, что оно вынесено в целях обеспечения исполнения решения суда". И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять. Верховный суд в этом деле использовал постановление Пленума "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" ноябрь года.

В том постановлении сказано, что арест жилого помещения, являющегося единственным для постоянного проживания должника-собственника и его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом в том числе вселение и регистрацию иных лиц , не могут быть признаны незаконными, если эти меры приняты судебным приставом-исполнителем, чтобы должник не мог распорядиться недвижимостью в ущерб интересам взыскателя.

Дело N КГ Единственное жилье долгое время оставалось неприступным форпостом для взыскателей и хоть какой-то гарантией для тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности или переоценил перспективы. Решение о наложении обременений на него вполне прогнозируемо, так как рост задолженности растет месяц от месяца, а дорогие кредиты остаются пока единственным действенным способом оживить банковскую сферу.

В любом случае не стоит забывать о возможностях новых норм о банкротстве физических лиц. Визовый режим между Россией и Андоррой будет отменен к ноябрю года Глава европейской дипломатии напомнил Киеву, что ЕС не банкомат Росрыболовство оценило стоимость восстановления биоресурсов в Норильске Мантуров: Эксперимент по маркировке пива может начаться весной В Курганской области нашли брошенных домов, купленных на маткапитал Беременных жительниц Москвы не будут штрафовать за прогулки по улицам Роскомнадзор внес сайт криптобиржи Binance в реестр запрещённых в РФ В ВОЗ заявили об отсутствии связи между коронавирусом и похолоданием Московские дороги и тротуары в выходные помоют шампунем Минфин намерен создать в САР налоговый режим привлекательнее, чем на Кипре Глушаков согласовал контракт с "Химками" Житель Ленобласти придумал "рабовладельческую ферму" в Пикалево Российские десантники, завершив учения "Славянское братство", покидают Беларусь Россия возобновит авиасообщение с Чехией в октябре Сценарий второго фильма по "Аббатству Даунтон" уже готов Стали известны обстоятельства смерти дочери актера Владимира Конкина Курс доллара поднялся выше 78 рублей, евро вырос до 91 рубля Жителю Сочи дали срок за нарколабораторию в съемной квартире Минобороны Сербии подтвердило гибель двух пилотов разбившегося МиГ В Госдуму внесли проект о льготе для инвалидов и ветеранов на оплату интернета У закрытой "Больницы Никербокер" Содерберга появится третий сезон На западе Москвы пустят автобусы по компенсационному маршруту В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. С 1 октября вырастут зарплаты бюджетников. Вступил в силу закон о новом порядке поверки счетчиков. Гидрометцентр представил прогноз погоды на зиму и весну. Рубрика: Власть. Квартира попала под арест. Верховный суд разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника.

Текст: Наталья Козлова. Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава. Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права. Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием.

Фото: РИА Новости. ВС РФ разрешил автосалонам не выдавать гражданам подменный автомобиль. ВС РФ признал законным отказ в оформлении загранпаспорта уголовникам. Верховный суд РФ разрешил увольнять военных за опоздание из отпуска. Власти Москвы не планируют закрывать рестораны и кафе. Курс доллара поднялся выше 78 рублей, евро вырос до 91 рубля. Глава европейской дипломатии напомнил Киеву, что ЕС не банкомат. Россия возобновит авиасообщение с Чехией в октябре.

Какие проблемы в российской адвокатуре выявил суд над Ефремовым. Главный редактор — В.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих.

4 случая, когда за долги заберут единственное жилье

Получить консультацию от практикующего юриста - просто. Заполните форму обратной связи и юрист перезвонит вам сам!

Если кратко, то ВС РФ допустил изъятие у должника в процессе банкротства единственной квартиры. Хотя, как все знают, статья Гражданского процессуального кодекса запрещает изымать единственное жильё. СМИ преподнесли это как катастрофу и сенсацию.

В этой статье мы анализируем судебные решения и эту ситуацию в целом. Можем сразу сказать — обычных заёмщиков Определение Верховного суда вообще никак не коснётся. Никто не будет массово лишать людей единственных квартир. Впрочем, обо всём по порядку. Из статьи вы узнаете, чем руководствовался Верховный суд, лишая единственное жильё неприкосновенности.

Спойлер — оказалось, что на самом деле это не единственное жильё должника. Эта долгая история началась с года, когда Фрущак А. Должен был отдать 31 мая года. Забегая вперёд, скажем — не отдал. В году Фрущак купил трёхэтажную пятикомнатную квартиру площадью м. В году Даниэлян Ю. Согласно договору, право требовать долларов с Фрущака теперь перешло к Кузнецову.

Видя, что должник не спешит отдавать деньги, Кузнецов обратился в суд, который встал на его сторону и решил взыскать с Фрущака долг. Исполнительный лист на взыскание ушёл к судебному приставу.

Пристав обнаружил, что в собственности должника есть эта пятикомнатная квартира и наложил на неё арест. Это лишало Фрущака возможности быстро продать её. После этого Фрущак пытался в суде оспорить договор уступки прав требования между Даниэляном и Кузнецовым, но суд отказал.

Однако в году арест с квартиры был снят. Первый раунд — за должником. Но теперь перед ним со всей остротой встал вопрос — как защитить ценную недвижимость? Очень просто — надо передать квартиру другому человеку. Кому именно? Жене, конечно, ведь это самое простое и логичное. В августе году должник заключил со своей супругой соглашение о разделе имущества. По этому соглашению квартира, которая впоследствии была оценена в 27 млн руб, якобы стоила тыс руб.

По соглашению супруга Фрищука становилась собственником квартиры. Через неделю после заключения соглашения супруги развелись, а через пять дней после того, как право собственности бывшей супруги было зарегистрировано, она подарила квартиру дочери.

Чего должник добился этими действиями? Квартира больше не была в его собственности, а значит, судебный пристав не мог обратить на неё взыскание, то есть передать кредитору в счёт долга. Конечно, кредитору это сильно не понравилось, и он обратился в суд, чтобы сделки признали недействительными и вернули квартиру в собственность Фрущака, чтобы её можно было взыскать в счёт долга. Кредитор заявил, что сделки заключены только с целью уйти от долгов. Суд удовлетворил тот иск:. Квартира была передана должнику, и у кредитора опять появилась возможность обратить эту квартиру в свою собственность в счёт долга.

Комментарий: некоторые должники пытаются скрыть своё имущество от кредиторов. Но хотим предостеречь этих людей — у финансового управляющего и суда достаточно инструментов, чтобы распознать такой обман. Финансовый управляющий изучает заключённые до банкротства должника сделки и если он видит, что, например, должник продал недвижимость по цене в разы ниже рыночной, он оспорит эти сделки в суде.

Кредитор оспорил сделку, применяя ст. После этого судебный пристав вновь арестовал квартиру, ведь долг ещё не был отдан. Фрущак оспорил в суде этот арест, но суд решил, что пристав действовал законно.

Дочь должника обратилась в суд, чтобы его принудительно сняли с регистрации в её квартире, но суд отказал. Тогда должник добровольно снялся с регистрации в квартире дочери.

Теперь формально единственное место, где он может жить — спорная квартира. Должник допустил ошибку, снявшись с регистрации добровольно. Президиум Московского областного суда, который рассматривал это дело, обратил внимание, что должник снялся с регистрации в квартире дочери по собственной воле.

Почему он так поступил? Суд решил, что Фрущак решил создать видимость ситуации, что ему негде жить, кроме как в арестованной квартире, чтобы пристав не смог реализовать её за долги.

Мы полагаем, что эти действия стали серьёзной тактической ошибкой должника, которая в итоге может стоить ему квартиры. Кстати, к тому времени квартира уже была оценена в 20,6 млн руб. С октября года физлица в России получили возможность обращаться в арбитражный суд, чтобы он признал их банкротом. Фрущак воспользовался этой возможностью в году. Почему он не сделал этого раньше — не знаем.

Кредитор, будучи единственным кредитором, заявляет о своих требованиях. Но кроме спорной квартиры, с должника взыскать совершенно нечего, а квартиру взыскать нельзя — формально она является единственным жильём должника.

Кредитор обращается в арбитражный суд, чтобы спорную квартиру включили в конкурсную массу. Суд отказывает. Конкурсная масса — это имущество должника, которое отойдёт кредиторам в процессе банкротства. Должник заинтересован, чтобы как можно меньше его вещей попало в эту массу; кредиторы заинтересованы в том, чтобы максимальной количество имущества должника стало конкурсной массой.

Кредитор обращается в апелляцию, потом в кассацию. Решения судов гранитно-тверды и неизменны — квартиру нельзя обратить в конкурсную массу, потому что она — единственное жильё должника.

Кредитор не отчаивается и доходит до Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда. И происходит локальная революция. Говоря строго юридически, Верховный суд не включил квартиру в конкурсную массу.

Он лишь отменил все решения нижестоящих арбитражных судов, которые отказывались включать квартиру в конкурсную массу и направил дело на новое рассмотрение. Теперь дело заново будет рассматривать суд первой инстанции. Однако в своём Определении высшая судебная инстанция изложила свою позицию столь ясно, что сомнений нет — квартира будет включена в конкурсную массу, то есть должник лишится права собственности на неё.

Для справки: когда Верховный суд рассматривает как-то дело, он может самостоятельно вынести решение, а может направить дело на новое рассмотрение суда первой инстанции, дав этому суду чёткие указания, как рассмотреть дело.

Разумеется, суд первой инстанции обязан подчиниться мнению Верховного суда — то есть он обязан вынести решение с учётом мнения Верховного суда. Верховный суд решил, что должник злоупотребил своими правами, чтобы и по долгам не платить, и квартиру сохранить.

Злоупотребление наносит ущерб кредитору, так как он лишается возможности взыскать долг. Повторимся, в чём выразилось это злоупотребление:.

Все эти действия, как указал Верховный суд, нацелены лишь на то, чтобы создать видимость, что спорная квартира — единственное пригодное место жительства должника. Однако это не так — на самом деле должник мог жить у дочери. Поэтому защита от взыскания, данная ст. На момент написания этой статьи новое заседания суда первой инстанции, которое разрешит дело по существу, ещё не состоялось.

Но Верховный суд изложил свою позицию чётко, поэтому нет сомнений, что квартира попадёт в конкурсную массу и будет реализована на торгах. Спорная квартира лишь формально является единственным пригодным жилищем для должника. На самом деле, у него есть место жительства помимо квартиры. Должник приложил много сил, чтобы обманом создать впечатление, что квартира — единственное место, где он может жить.

Но суд проанализировал всю ситуацию и обнаружил обман недобросовестность. Это решение не станет прецедентным, и добросовестных заёмщиков за долги никто не будет выселять из единственного жилья.

Чтобы обанкротиться, должнику нужен финансовый управляющий, и найти его должник должен самостоятельно. В процессе банкротства мы делаем жизнь должника как можно комфортнее. Вы узнаете реальный прогноз вашего дела уже на первой консультации, потому что мы работаем только с банкротствами физических лиц и накопили серьёзный опыт. Свяжитесь с нами! Как вас зовут?

Контактный телефон. Заявка отправлена! О компании Услуги Консультация по банкротству физических лиц Банкротство физических лиц под ключ Помощь в реструктуризации долгов Услуги арбитражного управляющего Юрист по банкротству физических лиц Юридическая помощь кредитным должникам Услуги банкротство ИП Мы в СМИ Вопрос-ответ Контакты.

Должник берёт в долг долларов, покупает квартиру, деньги не отдаёт Эта долгая история началась с года, когда Фрущак А. Как спасти от взыскания трёхэтажную квартиру? Суд удовлетворил тот иск: дарственная на квартиру в пользу дочери Фрущака и соглашение о разделе имущества между самим Фрущаком и его супругой были признаны ничтожными это юридический термин.

Итак, квартира вернулась в собственность должника. Это произошло в феврале года. Должник допускает серьёзную ошибку — пытается сделать вид, что ему негде жить Дочь должника обратилась в суд, чтобы его принудительно сняли с регистрации в её квартире, но суд отказал.

Могут ли судебные приставы описать имущество без решения суда

При наличии у гражданина долговых обязательств судебные приставы могут описать имущество только при соблюдении предусмотренной законом процедуры взыскания. В силу определенных жизненных обстоятельств люди часто задумываются о получении кредитов и займов, при этом, не всегда правильно рассчитав свои возможности. От непредвиденных ситуаций никто не застрахован и часто возникают неприятные моменты, когда человек не в состоянии погасить задолженность перед кредитором. Опасения потерять свое имущество приводит к возникновению вполне закономерного вопроса о процедуре взыскания, как это происходит, на каком основании, и могут ли законно приставы описать имущество без решения суда. Наложить арест и описывать имущество не вправе ни банк, ни коллекторские компании, а только судебные приставы. Любые их действия регулируются нормами действующего федерального законодательства. Процесс взыскания проходит в несколько этапов:. Со дня получения по почте копии о начале исполнительного производства должник может начинать волноваться о судьбе своего имущества.

Подобный вопрос обусловлен тем, что банк, как правило, пугает должника коллекторами и грозится описать все имущество без решения суда, так как банк имеет подобное право. Но может ли банк сделать это, и есть ли него такое право? На самом деле это – невозможно. Ведь конфискация имущества из-за долга по кредиту возможна только на основании судебного решения, а основания для возбуждения исполнительного производства четко предусмотрены действующим законодательством. Соответственно, банк не может предпринять каких-либо других мер. Банк в подобных ситуация предъявляет исковое заявление о взыскании за.

Верховный суд разрешил отобрать у должника единственную квартиру

Получить консультацию от практикующего юриста - просто. Заполните форму обратной связи и юрист перезвонит вам сам! Если кратко, то ВС РФ допустил изъятие у должника в процессе банкротства единственной квартиры.

Имущество должника может быть арестовано для погашения обязательств. Такие действия ограничивают гражданина в правах по отношению к своей собственности. При этом ее нельзя продать, обменять или провести какие-либо другие сделки. Бробанк выяснил, может ли банк наложить арест на имущество должника за неуплату кредита, и кто наделен такими полномочиями.

У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент.

В этом случае и коллектору, и организации если он, конечно, действительно из коллекторской организации ждут не просто штрафы, а реальные проверки и сроки. Так же вы имеете полное право такому коллектору просто не открывать дверь. Ломиться к вам в квартиру они не смогут, как и угрожать вам. Имеют ли право коллекторы описывать и продавать имущество должника? Так как коллекторы не числятся на службе в государственных органах, они лишены права осуществлять опись имущества должников, продавать его, чтобы выручить за него денежные средства для передачи в банк.

Могут ли приставы описать имущество без решения суда, ведь исполнительное производство возбуждается с целью принудительного взыскания задолженности или с целью выполнения определенных исполнительных действий. На практике в основном судебные приставы могут возбудить исполнительное производство с целью взыскания суммы долга. А как может быть возбуждено исполнительное производство и какие имеются основания? На практике в основном судебный пристав принимает решение о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного судом.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Селиван

    И всё же, какое конченое у нас правительство! перестрелять вас и в ад за это даже не попадешь!

  2. Ростислава

    Вибори через 90 днів після нового року треба встигнути зібрати кеш

  3. Домна

    Ох и юрист. Как это советовать написать заявление об угоне? Ст. 383-384 УК уже отменили? А то что у покупателя может быть расписка от продавца в которой последний чётко подтверждает продажу своего авто , это как? Насоветуете людям на реальный срок!