+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можноли оформить ипотеку на мать и совершеннолетнего ребенка

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. УАЗ Hunter. Hyundai Getz. Renault Sandero. Читайте нас где удобно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Путинская ипотека под 6,5 % годовых – льготная ипотека 2020 года под 6 процентов спасет дольщиков?

Мат.капитал и совершеннолетние дети

Когда моя мама родила второго ребенка и получила мат. Сейчас мама с помощью мат. Мама просит, чтоб я после оформления всех документов в реестре написала дарственную в ее пользу на свою часть. Не исключаю, что в сделке идет ипотека - даст ли банк оформить дарственную, пока ипотека не погасится?

Вопрос собственно в чем - где тут подводные камни? Ну и оформите дарственную. Все равно сумма минимальная, эти тысяч, на них и 1,5 метра не купишь. Если оставите себе или будете оформлять на своих детей, вам это ничего абсолютно не даст, ну какая выгода от этих 1,5 метров, их даже не продашь. Разве что просто поиздеваться над матерью - да, возможность есть.

Если они вам так принципиальны, можно попросить её выкупить. Но учитывая прошлые истории с криминалом, я бы не стала с ней связываться, нагло не нагло с её стороны. Просто с такими людьми общего дел лучше не иметь, неизвестно, чем может обернуться. Наталья Если нет ипотеки подарите ей свою долю, потому как там есть ещё брат несовершеннолетний то сделать что то с кв ей будет очень сложно практически никак, а Вы сами всего в жизни добьётесь, потому как благородные поступки награждаются уж поверьте на слово, желаю Вам всего самого хорошего в жизни Как совершеннолетний человек вы правомерно можете это сделать.

Имхо, больше подводных камней для вас, если эта доля у вас будет. Эквивалент тыс в квадратуре вряд ли вас и ваших детей в будущем выручит, а вот нервы попортить может. Мать непрестанно копит долги по коммуналке причем его часть они оплачивают. Год назад ему из-за этого арестовали зарплатную карту. То как-то до отключения электроэнергии коммунальщиками доходило а подключение обратно опять же платное. Недавно затопило соседей снизу.

И конечно, ремонт в таких случаях ложится на плечи всех сособственников. Екатерина Собственниками дети становятся после полного погашения ипотеки, составляется нотариальное обязательство, что после погашения родители обязаны выделить доли детям. Татьяна Zzz Вы к этой ипотеке отношения иметь не будете потому как кредит будет должен гасить заёмщик Вы сможете подарить свою долю маме после того как банк даст согласие потому как без согласия банка никто ничего с ипотечной квартирой сделать не может Подводные камни в том что вы как собственник жилья должны будете платить налог на собственность : но там копейки и смело можете эту часть скинуть на маму, раз вы будете являться фиктивным собственником.

Как ВЫГОДНО взять ипотеку матери с ребенком?

Вопрос - квартира в ипотеке, оформленной на меня. В ней прописаны двое моих совершеннолетних детей. Имеют ли право на эту квартиру мои дети? В каком случае? Могу ли я выписать кого-либо из детей без его согласия? Имеют ли право дети на наследование прав на квартиру? Если вы не оставите завещание в пользу иных лиц, то ваши дети входят в круг наследников первой очереди и будут наследовать ваше имущество.

В свое время на семейном совете при покупке квартиры в Московской области мы решили оформить ее полностью на меня. Спустя некоторое время, в преддверии развода, муж потребовал переоформить квартиру на него. Я не пошла на это и потребовала оформить квартиру по долям на каждого члена семьи, включая двух несовершеннолетних детей.

Позднее бывший супруг выкупил эти 3 доли мою и детей , эту сумму я смогла внести при оформлении ипотеки в Москве как первоначальный взнос. Прошло 9 лет.

Дети выросли. Они до сих пор продолжают жить со мной. У сына есть претензии на часть квартиры. Какие доли? Вы о чем вообще?

Вы же говорите, что квартира была оформлена полностью на вас. Если она приобреталась в браке, то она являлась совместной собственностью вас и вашего мужа. Или это другая квартира? Это другая квартира, которая была приобретена в браке и изначально она была оформлена на меня.

Позже мы разделили доли на эту квартиру на всех членов семьи доли - я, муж, сын, дочь. Эти деньги были потрачены на приобретение другой квартиры в Москве в ипотеку на меня. Дети в ней только прописаны.

Доли в праве на предыдущую квартиру у детей были оформлены официально? Сомневаюсь, так как в противном случае для продажи этой квартиры потребовалось бы согласие органа опеки и попечительства. Вы брали такое согласие? Подписывали нотариальное обязательство о выделение долей в ипотечной квартире после выплаты кредита? Да, доли были оформлены официально. Квартира не продавалась, бывший супруг до сих пор в ней живет.

И, да, припомнила только сейчас, 3 доли моя и детей были проданы его новой супруге в тот момент они не состояли в браке. При продаже долей на тот момент старший сын уже был совершеннолетен и подписал договор продажи доли сам. Младшая дочь являлась собственником своей доли в той квартире до совершеннолетия.

В 18 лет она подписала договор на продажу доли в той квартире. Обязательство о выделении долей на детей в ипотечной квартире не подписывала. Квартира все еще в ипотеке, кредит не закрыт. Наталья, в общем хочу вам сказать, что для качественной консультации требуется полное ознакомление с вашими документами. Требуется изучение документов. Мария, добрый день! Если при продаже долей в квартире детей, они были несовершеннолетними, но наверняка вы получали приказ органа опеки на продажу и должны были либо деньги детей, вырученные с продажи положить на их счет, либо купить им долю в праве в другой квартире.

Если приказ опеки не исполнен, дети могут требовать выдела доли в судебном порядке. Опека в этом вопросе вообще не участвовала. Старший сын на тот момент достиг совершеннолетия, младшая подписала договор о продаже доли, когда достигла совершеннолетия. До той поры она продолжала являться собственником своей доли. Все средства после продажи долей получила я и потратила их на приобретение другой квартиры в ипотеку.

И поскольку средства от продажи долей, в том числе и детей, были потрачены на приобретение квартиры в ипотеку, то они имеют право на долю в этой квартире пропорционально денежному вкладу. Выкуп долей тоже оформлялся нотариально, при чем стоимость долей была на столько минимально номинальной, практически фиктивной, что вспоминать ее через 9 лет уже не представляется возможным. Скорей всего все бумаги остались у экс супруга и вряд ли уже найдутся. Нигде не было указано, что эти "копейки", полученные за доли детьми, должны быть израсходованы на приобретение иного жилья на каких-либо условиях.

По сути я получила некоторую сумму , оговоренную с экс супругом как компенсацию за часть квартиры, которую никто не продавал вовсе. Та сумма, которую я получила с рук в руки, без свидетелей и документального оформления и была использована на приобретение другого жилья. По сути я могла их использовать как угодно, по своему усмотрению. Это была мировая, чтобы не было судебных тяжб по делению имущества при разводе.

Деньги взяла, квартиру в ипотеку приобрела, из старой квартиры выписались, в новую прописались. В том то теперь и дело и возникший вопрос. За 3 доли по бумагам, которые никак не найдутся, видимо были утеряны за ненадобностью, я получила фиктивно на бумаге рублей.

От мужа получила совершенно другую сумму на руки. Взяла ипотечный кредит, добавила эти деньги как первоначальный взнос меньше половины , 9 лет оплачивала, еще 6 лет платить, а ипотека валютная. Ответ выше. Если ваш сын решит в судебном порядке признавать за собой долю в праве, вам нужно найти все документы в подтверждение своих доводов, как собственно и ему.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Каковы права совершеннолетних детей на ипотечную квартиру матери? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Михалева Мария. Добрый день! Необходимо знать, имеют ли дети свои доли в квартире? Наталья клиент, г. Шпадырев Алексей.

Здравствуйте, Наталья! Наталья 1. Дети не имеют права на имущество родителей, и наоборот. Могу ли я выписать кого-либо из детей без его согласия Наталья Можете, но только в судебном порядке. Наталья Если вы не оставите завещание в пользу иных лиц, то ваши дети входят в круг наследников первой очереди и будут наследовать ваше имущество.

Подскажите, пожалуйста, изменится ли ситуация в связи с выше изложенным? Позднее бывший супруг выкупил эти 3 доли мою и детей Наталья Какие доли? Что касается выписки несовершеннолетних детей: Михалева Мария Мария, читайте внимательно вопрос, дети совершеннолетние.

Позже мы разделили доли на эту квартиру на всех членов семьи доли — я, муж, сын, дочь. Наталья Доли в праве на предыдущую квартиру у детей были оформлены официально? Наталья Наталья, в общем хочу вам сказать, что для качественной консультации требуется полное ознакомление с вашими документами.

Курбатова Дина. Ну вот и добрались до истины! Наталья И поскольку средства от продажи долей, в том числе и детей, были потрачены на приобретение квартиры в ипотеку, то они имеют право на долю в этой квартире пропорционально денежному вкладу. Я не считаю, что мы добрались до истины. Деление квартиры по долям оформлялось нотариально. Нотариально было только оформлено отторжение долей детей за энную сумму. Все услуги юристов в Москве. Регистрация права собственности на недвижимость.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Каковы права совершеннолетних детей на жилье? Выписка совершеннолетнего ребенка из квартиры родителями. Права несовершеннолетних детей на квартиру. Права совершеннолетнего ребенка на квартиру после приватизации. Каковы права несовершеннолетних детей на имущество мужа?

Новое в журнале Правовед.

Ипотека и дети. Несовершеннолетние собственники. Самые распространенные причины отказа в ипотечном кредите.  Права несовершеннолетних детей на жилое помещение защищает российское законодательство. Это приводит к наложению ограничений на возможности, предоставляемые ипотечным кредитованием. Ипотечными банками не берется в качестве залога недвижимость, принадлежащая лицам несовершеннолетнего возраста. Это значит, что для взятия ипотечного кредита под залог уже имеющегося жилого помещения, его собственником не должно быть несовершеннолетнее лицо.

Ипотека и дети. Несовершеннолетние собственники.

Права несовершеннолетних детей на жилое помещение защищает российское законодательство. Это приводит к наложению ограничений на возможности, предоставляемые ипотечным кредитованием. Ипотечными банками не берется в качестве залога недвижимость, принадлежащая лицам несовершеннолетнего возраста.

Это значит, что для взятия ипотечного кредита под залог уже имеющегося жилого помещения, его собственником не должно быть несовершеннолетнее лицо. Нельзя использовать уже имеющееся жилое помещение как первоначальный взнос, если собственник — ребенок или даже он просто прописан в этом помещении. Для того, чтобы ребенком не была безвозвратно утрачена его собственность, органы опеки и попечительства осуществляют контроль.

Именно эти органы и дают разрешение на проведение операций с недвижимостью если ее собственником является несовершеннолетнее лицо. Если у ребенка в продаваемом жилом помещении есть только прописка, то есть вариант с его перепропиской у кого-то из близких — до момента перепродажи. Если же ребенок — собственник продаваемого жилого помещения, то органы опеки могут выдать разрешение на выделение доли собственности несовершеннолетнего лица в новом жилом помещении после того, как будет погашен ипотечный кредит.

О том, стоит ли погашать ипотеку досрочно можно узнать здесь. Есть и другой, более сложный способ — обмен долями собственности с каким-либо родственником. Таким образом, ребенок будет обладать долей собственности в квартире дедушки, бабушки и так далее при этом собственниками продаваемой квартиры будут только взрослые люди.

В данном случае стоит учитывать, что такой вариант возможен только в том случае, если новая доля не меньшего размера. Есть и такой способ — это если отсутствуют сговорчивые родственники: это продажа имеющегося жилья, покупка чего-либо небольшого.

При этом не берется ипотечный кредит ребенок обеспечивается необходимой собственной площадью. Оставшаяся разница от продажи используется в качестве первоначального взноса для получения ипотеки. Все эти нюансы никак не касаются вопроса детской регистрации в жилом помещении если оно приобретено по ипотечному кредиту. Регистрация ребенка на такой площади допускается без проблем.

Когда рождается второй и последующий дети, родители становятся обладателями материнского капитала. Он может быть использован для того, чтобы погасить ипотечный кредит либо же в качестве первоначального взноса для его получения. Банк отслеживает только уровень доходов заемщика.

Иное дело, если семья уже обладает квартирой, при продаже которой и станет возможным внесение первоначального взноса. Если несовершеннолетнее лицо проживает в данном жилом помещении как член семьи собственника то есть имеет обычную прописку в ней , то купить-продать и передать приобретенное имущество в залог можно как обычно.

Другое дело, если ребенок является собственником квартиры или доли в ней. Тогда и начинаются реальные сложности. Сделка с участием несовершеннолетнего является сложной, поскольку возникает конфликт между банковскими интересами и органами опеки. Для продажи квартиры, доля которой принадлежит ребенку в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ, необходимо получение разрешения от органов опеки. В основном, права несовершеннолетних защищаются отделами районной администрации или другими подразделениями органов МСУ.

Если ребенку уже есть 14 лет, необходимо также наличие его согласия на проведение данной сделки. Данный пакет документов порой гораздо больше необходимого пакета для совершения самой сделки купли-продажи. Но, даже после этого, органами опеки может быть дан отказ в проведении сделки.

Ведь, по здравому рассуждению, если меняется ничем не обремененная однокомнатная квартира на более просторную, но заложенную у банка — это можно расценить и как ухудшение жилищных условий ребенка. Всегда может случиться дефолт, и ребенок останется на улице, а этого органы опеки допустить не имеют права. Работники муниципалитетов, как правило, являются здравомыслящими людьми и должны понимать, что маленький риск в этом случае оправдан — в ином случае семье врядли когда-нибудь удастся переехать в нормальную квартиру.

Поэтому чаще всего согласие все-таки дается. Разрешения бывают разными. Первое дает вариант выделения новой доли собственности ребенку после того, как будет погашен ипотечный кредит.

Второе разрешение требует совершить это сразу же, в тот момент, когда заключается договор купли-продажи. Первый способ удобнее, так банк скорее выдаст ипотечный кредит. Но второй способ, по сообщениям Максима Ельцова, используется намного чаще. Из-за второго варианта возникают проблемы с банками. Многие отказываются принять в качестве залога жилое помещение, если один из собственников — ребенок.

Кредитные организации ведут себя осторожно, ведь, как гласит действующее российское законодательство, при дефолте заемщика продажа квартиры с долей ребенка будет очень сложным процессом. Задача решается путем исключения из схемы залога недвижимости, собственником которой выступает несовершеннолетний.

К примеру, залогом может стать иная недвижимость, если семья имеет таковую. Есть вариант с потребительским кредитом для доплаты при обмене жилья. Но, такой кредит меньше, чем ипотечный. Есть и такой вариант: если размер и цена помещения позволяют, то можно продать ее и купить небольшое жилье на имя ребенка. Разница в данном случае — это и есть первоначальный ипотечный взнос. При этом доля ребенка не должна уменьшиться. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду — арендные платежи покроют некоторые расходы по обслуживанию ипотечного кредита.

Наконец, ребенок может получить собственную долю в иной недвижимости. Это может быть квартира или дом бабушки или дедушки. Органами опеки будет дано согласие на продажу жилья в том случае, если родственники подарят ребенку долю в своей квартире. В такой ситуации есть возможность получения ипотечного кредита под залог нового жилья, в которой ребенок уже не будет собственником.

Многие банки, хоть и с исключениями, все же принимают в залог квартиру с несовершеннолетним собственником. Например, ВТБ24 такую возможность предоставляет в том случае, если ипотечный кредит не более 1,5 млн руб. При этом стоимость доли несовершеннолетнего в новом жилье не должна превышать кредитную сумму. Другой возможностью является обращение в банки, которые работают по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Но и данная схема обладает ограничениями — программа АИЖК может быть использована только заемщиками, имеющими официальную зарплату еще лучше - зарплатную карту. Ее должна подтверждать справка 2НДФЛ. Помощь предоставляется в тех случаях, когда выделенная доля ребенка — это условие получаемой денежной выплаты либо если первоначальным взносом выступают средства от продажи помещения, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему.

Она говорит об отсутствии ограничений в части размера доли совокупности доль , выделяемых несовершеннолетнему несовершеннолетним.

Размер определяется только сложившимися обстоятельствами и здравым смыслом. Зато есть многие другие условия: приобретать можно только готовую недвижимость, за услуги центра клиент должен заплатить. Необходимо напомнить о том, что проведение сделок с участием несовершеннолетних собственников — очень сложный процесс. Если это простая ипотечная сделка — регистрация — это единовременное заключение договора купли-продажи и оформление квартиры в залог банку, то при варианте с выделением собственности регистрация делится на два этапа.

Сначала заключают договор купли-продажи и выделяется доля ребенку. После этого происходит подписание ипотечного договора передаче в залог квартиры и регистрируется ипотека. Поэтому, как говорит Наталия Сергеева, необходимо обязательное привлечение к сделкам подобного типа профессиональных риэлторов.

Я согласен на обработку персональных данных. Ипотека и дети. Несовершеннолетние собственники. Главная Полезные материалы Статьи Ипотечные кредиты. Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента услуг на постоянно высоком качестве обслуживания. Юристы гарантированно доводят процессы до полного списания долговых обязательств. Рассчитать стоимость Получить консультацию.

Права несовершеннолетних детей на квартиру Права несовершеннолетних детей на жилое помещение защищает российское законодательство. Защита ребенка, как собственника Сделка с участием несовершеннолетнего является сложной, поскольку возникает конфликт между банковскими интересами и органами опеки.

Чтобы получить их согласие, необходимо собрать определенные документы: Родительские паспорта Свидетельства о браке Свидетельства о рождении детей Правоустанавливающие документы на обе, продаваемую и покупаемую, квартиры Справки об оценочной стоимости и кадастровые паспорта Если ребенку уже есть 14 лет, необходимо также наличие его согласия на проведение данной сделки.

Банки против такого развития событий Из-за второго варианта возникают проблемы с банками. Приоткрытая дверь Многие банки, хоть и с исключениями, все же принимают в залог квартиру с несовершеннолетним собственником.

Перетащите файлы. Ничего не найдено. Отправить Отменить. Разрешить смайлики в этом сообщении. Выберите город Звонок бесплатный. Почему мы? Стоимость Этапы Последствия Отзывы. Задать вопрос. Заявка принята.

Выберите город. Укажите ваш телефон. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных. Ответьте на 5 основных вопросов и узнайте стоимость законного, полного избавления от долгов. Назад Далее. Специалист в течение нескольких минут проанализирует ситуацию и перезвонит вам с информацией о стоимости. Пройдите опрос, и мы рассчитаем стоимость банкротства компании и расскажем, как действовать дальше.

Я хочу обанкротить компанию - должника Я хочу обанкротить свою компанию.

Могу я взять ипотеку и оформить квартиру на совершеннолетнего ребенка

Формально возможно, но банк-залогодатель пойдет на это только в случае, если будет подтверждена платежеспособность матери и детей, поскольку по договору они будут являться залогодержателями и они будут отвечать квартирой по договору. К тому же, страховка а она обязательно ляжет на плечи залогодержателей будет дороже.

Риски определяет страховая организация, проверяет возраст, зарплату, состояние здоровья, наличие других кредитов и пр. При покупки квартиры с использованием материнского капитала могу ли я оформить на себя мать и детей?

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Можно ли оформить квартиру при покупке в совместную собственность на троих: 2 супруга и несовершеннолетний ребенок. Скажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры в ипотеку оформить её на другого человека? Поскольку сначала банк одобряет покупателя как заемщика по ипотечному кредиту. Вторым этапом банк должен одобрить объект недвижимости, выбранный покупателем. Потом заключается кредитный договор, банк выдает деньги под сделку, заключается договор ипотеки залога , покупатель становится должником.

После выплаты долга банку погашения кредита можно распоряжаться квартирой. Квартира оформлена в долевой собственности на супругов и несовершеннолетнего ребёнка как её разделят при разводе родителей.

Могу ли я при покупке квартиры в Москве оформить её как свою собственность? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Собственность Ипотека Как оформить квартиру в собственность Возможно ли оформить в собственность Покупка квартиры если она в ипотеке.

И если они являются со заемщиками? Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Заринский Сергей Вениаминович. В любом случае, Вам по вашему вопросу все разъяснит банк и страховщик.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Нужно также на мужа, если он добровольно не откажется. Могу ли я при покупки квартиры на материнский капитал оформить её только на детей. Адвокат Ерохина Ольга Ивановна. Валентина Владимировна. Юрист Хохрякова Любовь Владимировна. Могу ли я купить квартиру на материнский капитал и оформить ее только на детей?

Юрист Титов Андрей Валерьевич. Нет, не можете, Вы должны оформить квартиру на всех членов семьи себя, супруга, детей. Адвокат Шевченко Ольга Павловна.

Это возможно, если ваш муж не возражает. Юрист Сакунова Юлия Александровна. Нина Фахриева. Юрист Матаев Андрей Геннадьевич. Удачи Вам. Юрист Калашников Владимир Валентинович. Публикации: Покупка квартиры на имя несовершеннолетнего ребенка. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Когда моя мама родила второго ребенка и получила мат. Сейчас мама с помощью мат.

Ипотека для женщины с ребенком без мужа

Хорошо, когда мужчина действительно является главой семьи и поддерживает во всем. Но, к сожалению, в наше время это встречается не так часто, как хотелось бы. Все больше женщин остаются с ребенком на руках и острой необходимостью в собственном жилье.

И что делать в таком случае? Неужели матери с ребенком никак не получить квартиру? Конечно, практически все банки говорят, что поддерживают государственные программы. Да и государство все больше внимания обращает на проблемы многодетных семей и одиноких мам. Только наш русский менталитет никто не отменял, и по-настоящему выгодно получить ипотеку на самом деле сложно.

На словах матерей с детьми поддерживают все, а вот на деле придется приложить недюжинные усилия для того, чтобы оформить ипотеку выгодно. В нашей статье мы рассмотрим, как взять ипотеку матери с ребенком, а также как взять ипотеку многодетной матери.

Рассмотрим случай, при котором мать воспитывает детей одна, и посмотрим, можно ли получить выгодную ипотеку при таких условиях. Чем хорош Сбербанк, так это тем, что поддерживает практически все государственные программы. Да и его собственные предложения вполне адекватны, по сравнению с большинством других банков. Так, здесь можно взять ипотеку даже в том случае, если мать воспитывает ребенка одна. Как можно взять ипотеку матери одиночке в Сбербанке:. Если мать младше тридцати пяти лет, доступно участие в программе "Молодая семья" с льготной процентной ставкой.

Если мать многодетная, то можно использовать материнский капитал в качестве финансового подспорья при внесении первоначального взноса. Наличие супруга не играет роли, Сбербанк дает ипотеку матерям одиночкам точно так же, как и другим заявителям. Однако это не значит, что получить ипотеку просто. Если вас беспокоит, как взять ипотеку многодетным с невысоким уровнем дохода или неофициальным трудоустройством, эти советы помогут вам увеличить шанс на получение одобрения.

Как правило, при меньшей процентной ставке требуется больший первоначальный взнос. Средства материнского капитала помогут вам удовлетворить требования банка и получить льготную ипотеку на длительный срок. Если у вас есть другие родственники например, родители , вы можете привлечь их в качестве созаемщиков, что повысит вероятность получения одобрения, так как банк учитывает совокупный доход всех созаемщиков.

Если у вас в собственности есть любая недвижимость или транспортные средства, это также будет дополнительным плюсом, позволяющим получить одобрение. Не меньшую роль играет и кредитная история. Убедитесь, что кредитная история ваших созаемщиков не испорчена.

В противном случае, толку от их привлечения не будет. Сбербанк очень внимательно относится к своим клиентам, однако это не значит, что Сбербанк одобряет ипотеку всем, кто в этом нуждается. Если вы являетесь многодетной матерью с низким уровнем дохода, и у вас нет возможности привлечь созаемщиков, Сбербанк учтет количество иждивенцев, что может стать основанием для отказа.

В таком случае вам придется обратиться за государственной поддержкой и субсидированием. Необходимо будет оформить соответствующий пакет документов, а также потратить время на посещение соответствующих органов, в которых вы сможете получить поддержку. Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить! Заглядывайте и к нам на сайт : там еще много интересного! FUN] subscribers.

Кровные узы: ипотека с участием родственников

Права несовершеннолетних детей на жилое помещение защищает российское законодательство. Это приводит к наложению ограничений на возможности, предоставляемые ипотечным кредитованием. Ипотечными банками не берется в качестве залога недвижимость, принадлежащая лицам несовершеннолетнего возраста. Это значит, что для взятия ипотечного кредита под залог уже имеющегося жилого помещения, его собственником не должно быть несовершеннолетнее лицо. Нельзя использовать уже имеющееся жилое помещение как первоначальный взнос, если собственник — ребенок или даже он просто прописан в этом помещении.

Можноли оформить ипотеку на мать и совершеннолетнего ребенка. Некоторые родители приобретают на имя малолетних детей недвижимость. И тут же сталкиваются с вопросом, как правильно зарегистрировать право собственности.  Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку? Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова: Оформить доли детей собственника в праве собственности на квартиру, которая приобретена за счет ипотечного кредита, можно. Поскольку право собственности обременено ипотекой, оформление потребует согласования с органами опеки и попечительства, а также обязательно согласие банка, выдавшего кредит.

Какие риски могут быть, если я возьму ипотеку для родителей?

Формально возможно, но банк-залогодатель пойдет на это только в случае, если будет подтверждена платежеспособность матери и детей, поскольку по договору они будут являться залогодержателями и они будут отвечать квартирой по договору. К тому же, страховка а она обязательно ляжет на плечи залогодержателей будет дороже. Риски определяет страховая организация, проверяет возраст, зарплату, состояние здоровья, наличие других кредитов и пр. При покупки квартиры с использованием материнского капитала могу ли я оформить на себя мать и детей?

Каковы права совершеннолетних детей на ипотечную квартиру матери?

Уважаемый Аноним. Изучите документы ипотеки и обращайтесь в банк за получением согласия. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Ипотечный кредит берется на долгие годы, а его объектом в России обычно является жилье, поэтому зачастую в отношения кредитной организации и заемщика вплетаются родственники последнего, начиная от жены или мужа и заканчивая внучатыми племянниками, а иногда предметом покупки может даже выступать жилье кого-нибудь из родственников потенциального заемщика.

Могу ли я оформить ипотечную квартиру на маму?

Вопрос - квартира в ипотеке, оформленной на меня. В ней прописаны двое моих совершеннолетних детей. Имеют ли право на эту квартиру мои дети? В каком случае? Могу ли я выписать кого-либо из детей без его согласия?

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Женщины с ребенком и без мужа, планирующие получить заем на покупку жилья либо строительство дома, не встречают со стороны банка каких-то ограничений. Все требования входят в классический общебанковский список.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anstantatu

    Ротный мне отец родной

  2. widthpasbellglen

    Этому вбросу уже пару месяцев, начали пугать в Фейсбуке.