+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как распределяются наследуются доли в недвижимости

Долевая собственность представляет собой одну из разновидностей общей собственности. При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доли наследников

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления.

К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник. Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача — все в соответствующих долях.

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников.

Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания. Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев.

Наиболее простой вариант — наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости квартира, дом, земля и др. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения. Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому.

Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства. Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается?

Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации. Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь например, переживший супруг , имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности независимо от того, пользовались ли они таким имуществом.

А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее. Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен.

Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:. Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре. Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и или предоставлением другой компенсации, в т. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах — требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте. Мой дядя продал дом. Сумму от продажи поделили так: ему половину, а половину его жены, которая умерла 2 года назад, поделили между им, дочерью и детьми сына — умершим прошлым годом.

В году 29 декабря дядя умирает. У него на сберкнижке находится одна треть от половины за продажу дома жены. Свою полученную при продаже дома половину суммы дядя подарил дочери, у которой жил последнее время.

Мой вопрос: какая часть подлежит разделу после его смерти? Разделу между наследниками подлежат те деньги, которые есть на его счету в банке на момент смерти дяди.

Статья Гражданского кодекса РФ: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нас трое: я и два брата. У нас в деревне жил отец, который после смерти мамы женился на другой. У мачехи есть сын, её, не общий. После смерти отца, в архиве нам сказали, что дом поделен на четыре части: на отца, мачеху, её сына и на меня. Я этого не знала. Как происходит распределение долей и почему в долю не попали братья?

Вам нужно получить соответствующие документы, чтобы понять, что имели ввиду работники архива. После смерти отца должно оформляться наследство. Наследство делится по закону в этом случае наследники будут жена отца, вы и браться в равных долях или по завещанию в этом случае раздел дома будет по завещанию, которое составил отец у нотариуса и братья могут в него не войти.

Раздел квартиры, мой брат отказался от наследства, сейчас говорят что по новым законам получается что он отказался только от половины наследства мамы а от отцовской части получается не отказался, хотя он просто написал отказ от наследства, на тот момент не было таких распределений. Брат находится в психиатрической больницы, в квартире этой уже давно не живет, проживаю здесь я, мои 2 дочки и 2 внучки.

Для ответа на ваш вопрос нужна другая информация. Кто являлся собственником квартиры, на каком основании, когда умерли родители, кто и каким образом принимал наследство, что написано в заявлении брата. Как получить большую часть наследства, если ухаживали все это время только мы? Чеки не собирали, свидетелей много.

Дарственную мать не успела сделать. Наследство делится между наследниками одной очереди в равных долях. Вы вправе взыскать за счет наследственного имущества только необходимые расходы, связанные с предсмертной болезнью матери. В наследство от мамы досталась половина квартиры, вторая половина квартиры находится в собственности у моей тети. Тетя проживает в квартире много лет, я не могу получить даже ключи от этой квартиры, так как Вы можете через суд требовать устранения препятствий в использовании имущества, обязать передать вам ключи от входной двери или просить суд вселить вас в эту квартиру.

При продаже доли в квартире ее согласие не требуется, она будет иметь только преимущественное право покупки. Половина квартиры принадлежит матери. Вторую половину делят на 3 наследников первой очереди. Какой части будет? В наследство включены 2 гаража, автомобиль.

Наследников трое: супруга, 2-ое детей от первого брака. Истцы, дети, которые требуют в суде передать супруге машину тыс. Суд будет делить все имущество в натуре, взыскивая разницу в стоимости долей. То есть каждому по 1 наименованию имущества, с выплатой владельца автомобиля и более дорогого гаража в пользу наследника гаража меньшей стоимости.

При распределении имущества суд будет руководствоваться личной заинтересованностью каждого в этом имуществе и возможностью им пользоваться, а также сложившимся порядком пользования. Родители умерли. В их квартире проживает внучка с детьми. Имею ли я часть наследства, как сын, если квартира приватизирована? Умерла тетя. Детей нет. Осталась квартира и дача. Остались живы у нее 2 брата и сестра родные. Тетя это сестра моей мамы. Могу ли я вступить в наследство? Вы можете вступить в наследство в случае, если наследники предшествующих вам очередей не вступят в наследство или откажутся его принимать.

У меня умер отец. У них с мамой двухкомнатная квартира в равных долях. Есть ещё у него старший сын от первого брака , с которым никогда мы не виделись. Собирается подавать в суд. Что он может сделать с 8 кв в этой квартире по закону? Заселить квартирантов не так просто, так как участники долевой собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются своим имуществом. А в случае спора, суд определит порядок пользования квартирой. Он сам сможет ею пользоваться и проживать там.

Добрый день! Мама умерла в году. Она проживала с сыном. Я — дочь, живу отдельно с дочерью и мужем.

Как делятся доли в квартире по наследству: как оформить

В счет погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека оформлена на меня. Еще есть брачный контракт, в котором говорится, что квартира с согласия мужа является моим личным имуществом. Муж умер 3 года назад. В наследство не вступала. Имею двоих детей. Как в данном случае будут распределяться доли на квартиру? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Умер супруг. Квартира получена им бывший военный по безвозмездной сделке от военкомата и приватизирована. В квартире прописаны супруга умершего и его два совершеннолетних сына. Есть мать 82 года-инвалид 2 гр. Как распределяется наследство, если нет завещания? Выделяется ли доля супруги? Умерла мама завещания нет, из наследников отец и 2 дочери как распределяются доли и права на наследство, какие документы нужны. Если наследники по наследственной трансмиссии по какой то причине не подают во время заявление на наследство доля в квартире умершего отца, как тогда по закону распределяется эта доля?

Может ли владелец второй доли квартиры на нее претендовать, если это его родная сестра? Муж моей мамы после ее смерти написал завещание на меня, теперь он умер, у него осталась старенькая мать и сестра пенсионерка, они не указаны в завещании. В каких долях будет распределяться наследство. Прошу помочь мне и у меня такой вопрос к юристам. Как распределяется наследство между отцом и дочерьми после смерти матери наследство на дом , если на этот момент одной из дочерей было 19 лет, постоянной работы у нее не было и училась заочно.

У сестер были одинаковые доли, или у 19 летней была большая доля? Вопрос такой: отказаться от своей части наследства можно до принятия наследства? Или сначала нужно принять его? Если у наследодателя есть финансовые обязательства, то как они распределяются между наследниками, если одним из наследников является малолетний сын? Если бабушка отписывает свою долю наследства внуку, то на кого ложатся финансовые обязательства?

У меня умерла сестра. Три наследника на двух комнатную квартиру. Как распределяется наследство? Наследство по праву предоставления. Умер мой отец. У него было двое наследников: я дочь и его мама моя бабушка. Мы подали заявление нотариусу. Но бабушка умерла за 2 недели до наступления срока вступления в наследство 6 мес. У моей бабушки есть дочь моя тётя. Как и в каких долях будет распределяться наследство моего отца? Дом принадлежал 4 собственникам. Один из детей погиб 15 лет назад. Оставшиеся дети вступили в наследство на долю матери.

В наследство на долю ребёнка ни кто не вступал. Как сейчас распределяться доли. Не останется ли одна из долей зависшей? О вступлении в наследство.

Мама жила с пятью детьми в квартире. Все дети и мама были прописаны в этой квартиры, и все они имели доли. Мама умерла. Нужно ли идти к нотариусу и подавать документы на вступление в наследство детьми на её долю? Дом был в долях на троих, участок в аренде тоже на троих. Один дольщик умер. Земля распределяется на двоих? Снова образовался по наследству дольщик.

Ему обязательно арендовать землю? Как распределяются доли в наследстве между наследователями если они из разных семей. К примеру три семьи в одной один человек, а в двух по два.

Мы вступаем в наследство без завещания Фонарев завещал все своё имущество в равных долях двоюродному брату, сыну и матери. Как распределяться доли наследства если у Фонарева осталась так же жена-инвалид 1 й группы? Родители написали наследство на дом сыну и двум его детям внукам. Какие проблемы могут возникнуть? Уплата налогов? Как распределяются доли?

Внуки не совершеннолетние. В каких долях распределяться наследство между супругом инвалидом умершей и 3 детьми умершей 2 детей в возрасте 15 лет и один Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Как распределяются доли в наследстве. Как распределяется в долях наследство? Вдова и двое совершеннолетних детей. Юрист Родыгина Татьяна Геннадьевна. Здравствуйте, Наталья! Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При отсутствии завещания они наследуют в равных долях. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Как распределяется доля в ООО в качестве наследства. Что надо учесть в Уставе? Юрист Пономарева Ирина Александровна. Людмила, добрый вечер! Доля наследуется как любое иное имущество. Для этого ничего в Уставе писать не надо.

Даже если напишете - будет незаконно. С уважением,. Юрист Сергеева Вера Георгиевна. В наследство не вступали, но фактически пользовались имуществом и владели. Детям также без изменений принадлежат имеющиеся доли. Пользователь Соколова Ольга Анатольевна. Детям все принадлежит. Юрист Букалов Владимир Вадимович. Добрый день Ирина, и дети и мать и жена все относятся к наследникам первой очереди и будут наследовать имущество умершего в равных долях, буду благодарен за оставленный отзыв.

Юрист Сакунова Юлия Александровна. Доля пережившего супруга не выделяется, так как квартира не была куплена в браке.

Юрист Портнова Ирина Анатольевна. Все будут наследовать имущество по равным долям. Адвокат Чотчаева Малика Абубакировна на сайте. Адвокат Лукин Валерий Николаевич.

Нужно разбираться зная многие моменты, которые не отражены в вопросе, исходите из того, что отец должен сначала выделить себе супружескую долю если такая полагается и затем оставшееся имущество делится на вас троих поровну Юрист Москвичев Алексей Вячеславович. Ирина, Вы уверены, что верно используете понятие наследственной трансмиссии?

Возможно, Вам лучше просто описать ситуацию?

Доля имущества в наследовании и право обязательной доли. При данном режиме имущественные права умершего наследодателя, в момент открытия наследства, осуществляют переход к другому наследнику. В тех случаях, когда наследников несколько, имущественные права распределяются между ними в зависимости от действительной наследственной очереди. Если речь идет о квартире, учитывается общий размер площади, который делится между наследниками в соответствии с их количеством и с учетом очереди. Любой наследник имеет право отказаться от предложенной ему доли.

Наследование и оформление доли в приватизированной квартире после смерти

Смерть близкого человека — непростое испытание в жизни. Но в этот сложный момент надо помнить о наследственных правах. Ведь главное не пропустить отведённые законом 6 месяцев для принятия собственности. Просто, когда наследник один, но как разделить имущество между несколькими претендентами? Как распределяются в такой ситуации доли наследников по закону и завещанию? Датой открытия наследства будет следующий день после смерти человека. Теперь у претендентов есть полугодичный срок, чтобы оформить свои права.

Если бывший собственник составил соответствующий документ и его подписал нотариус, то он может самостоятельно распределить размер доли наследства , которые достанутся его приемникам.

В ситуациях, если такого распоряжения нет , то вся собственность покойного распределяется по закону. Существует 7 последовательностей наследования в зависимости от близости родственника по крови. Претенденты каждой очереди могут получить собственность в том случае, если приемники предшествующего порядка отказались от своих прав, были их лишены или же потеряли такую возможность.

Наследство между приемниками одной очереди разделяется поровну об очередности в наследстве по закону и завещанию написано тут. Обязательная доля — это определённая величина части, на которую имеет право определённый круг лиц. Её получат люди, не зависимо от последнего волеизъявления умершего родственника.

Это гарантируемый государством размер наследуемой части, которую точно получит определённая категория людей, не зависимо от желания завещателя. Нотариус должен проверить наличие документов, подтверждающих тот факт, что они пребывают на иждивении. Это требуют статьи и Гражданского Кодекса РФ. Установить факт иждивения станет возможным и в суде.

Для этого необходимо доказать, что наследодатель оказывал материальную помощь на протяжении не менее одного года. При этом такая финансовая поддержка была единственным источником дохода. Сам же иждивенец по медицинским причинам не в состоянии трудиться.

Согласно закону обязательная доля — это половина от всего того наследства, которое получат приемники. Статья ГК РФ даёт право претенденту отказаться от наследства. Для этого ему нужно написать соответствующее заявление, обратившись за помощью к нотариусу.

Если прийти лично у наследника не получается, то он может отправить документ почтой. Но в этой ситуации его подпись должна быть подписана должностным лицом. Написать отказ может и доверенный представитель приемника. Для этого в его доверенности должен содержаться подобный пункт. А вот получить только часть наследства не получится. Придется выбирать — или принимать полностью, или отказаться.

Итак, в наследуемое имущество входит всё то, чем владел умерший родственник до своей смерти, кроме личных неимущественных прав. Соответственно при установлении размера доли учитывают рыночную стоимость всей собственности. Для этого нотариус или судья могут потребовать справку про оценку имущества. Получить её можно в БТИ или воспользовавшись услугами экспертов. Итак, всё наследство делиться между приемниками поровну, если только нет завещания, в котором указаны доли собственности каждого из приемников.

Но, несмотря ни на что, обязательную часть получит определённая категория людей, имеющих на это право. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. По горькому опыту. Разделение жил площади на доли, а потом узаконивание — целая проблема. Даже, если досталось по наследству. Чтобы определить жилье, как собственность или приватизировать, нужно подавать в суд.

Только судья сможет по согласию сторон, распределить у кого какая комната, а кому достанется сан. Если один из долевиков против, то даже приписать на свою территорию не имеет ни кто права. Чтобы избежать таких проблем, но пользоваться долей по наследству, нужно сразу согласовать, через суд, кто чем будет обладать.

Помните, что отказ от наследства в пользу граждан, не указанных в первом пункте настоящей статьи, не допускается. Так же нельзя давать отказ от наследства с оговорками или под условием. Однако, если наследник опирается по завещанию и по закону или в числе наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства, то он вправе дать полный отказ, причитающегося ему по одному из этих оснований, или по всем сразу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Наследование — это один из популярных способов передачи собственности от бывшего владельца его близким людям.

Возникнуть такие права могут только в связи с кончиной собственника. Бывшие муж или жена могут требовать обязательную часть только, если они находились на содержании у умершего. Статья ГК РФ. Способы отказа от наследства Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи настоящего Кодекса.

Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Если претендент может получить наследство и по закону, и по завещанию — он сможет отречься от него по одной причине и принять его по другой. Про это говорит статья ГК РФ. Когда указанных претендентов среди приемников нет, то права на собственность получает нетрудоспособный иждивенец покойного. Если претендент по закону не доживает до раздела собственности, то наследные права переходят его приемникам.

Это называется наследование по представлению. Если наследуется неделимая собственность, то наследодатель может распорядиться, кому из претендентов какая часть в натуре полагается. В таком случае выделение размера доли происходит исходя из стоимости доставшейся части неделимой вещи. Каждая процедура вступления в наследство имеет свои особенности. Читайте о нюансах наследования доли в приватизированной квартире или в частном доме и в ООО.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 2. Ваш комментарий появится после проверки. Новое в разделе. Всё о наследстве по закону и очередности наследования доли по завещанию 1. Как распределяются доли в наследстве по закону и завещанию? Каковы особенности наследования доли в приватизированной квартире или доме? Тонкости наследования доли в ООО после смерти одного из участников и получения части уставного капитала.

Как оформить отказ от части наследства: юридические аспекты и способы отречься от доли 6. Николай Есть ли у жены право на долю после смерти мужа и как вступить в наследство? Как делится имущество по закону и завещанию? Николай Правила деления завещанного имущества между наследниками третьей очереди по закону 1. Николай Каковы условия вступления в наследство по завещанию на квартиру после смерти владельца? Николай Определяем, какие документы нужны для оформления завещания: перечень необходимых и дополнительных бумаг 2.

Николай Как составить завещание на вклад в банке и кто может стать наследником? Николай Всё о наследовании выморочного имущества: особенности оформления в муниципальную собственность 1. Никита Узнайте, что лучше — завещание или дарственная? Разница между ними, а также достоинства и недостатки каждой сделки 2. Главная Контакты О нас. Москва, Нижний Сусальный пер.

Наследование доли в квартире

Гражданский Кодекс РФ определяет два варианта наследования: по завещанию и по закону. И если в первом случае все понятно и наследство распределяется согласно волеизъявления покойного, то наследование без завещания является одной из наиболее сложных и противоречивых тем в юридической практике.

Основные споры случаются на этапе распределения имущества, когда определяются правопреемники и высчитываются их доли. Согласно ст. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий очередей правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:.

Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями. Закон уравнивает в правах всех детей покойного: как по крови биологических , так и по закону. Внебрачные дети также могут претендовать на выделение доли в наследстве при условии документального подтверждения факта родства генетическая экспертиза.

Пасынки и падчерицы относятся к 1-й очереди только в случае официального усыновления удочерения , в противном случае они являются родственниками седьмой очереди. Если имеется нерожденный наследник, то собственность не может быть разделена до момента его рождения ст.

Дети остаются родственниками 1 линии, даже если отец или мать при жизни были лишены родительских прав в судебном порядке. Муж или жена относятся к родственникам первой очереди только в случае официального брака. Если нет завещания, то гражданский брак сожительство или венчание не дают права на получение имущества. В случае развода и получения решения суда до начала открытия наследства супруги не могут наследовать имущество друг после друга.

К правопреемникам относятся как кровные родители, так и усыновители. На выделение части не имеет права претендовать родитель, официально лишенный родительских прав.

К наследникам по закону относятся и иждивенцы — нетрудоспособные лица, находящиеся на содержании наследодателя в течение как минимум года. Распределение наследства — один из самых спорных и неоднозначных моментов в процессе принятия имущественных прав. На его результат влияет множество факторов. Среди них: основание перехода прав собственности, количество претендентов, их статус и даже поведение. И для того, чтобы узнать, кто и в каких долях получает наследуемые права и обязанности, необходимо проанализировать все сопутствующие обстоятельства, взяв на вооружение выдержки из Гражданского кодекса РФ.

Законодательство строго регламентирует права родственников на получение имущества покойного посредством положений 63 главы ГК. Важным фактором здесь является очередность вступления в права. Первыми призываются родственники первой линии, после их отказа, непринятия или в случае преждевременной смерти до принятия имущества — родственники второй линии или потомки первоочередных претендентов по праву представления, и так далее.

Наличие действительного завещания способно изменить законный порядок вступления в наследство — в этом и выражается исключительное право гражданина на самостоятельное распоряжение личной собственностью. Такая возможность утверждена гл. Исходя из вышеперечисленного, доли в наследстве и его состав могут определяться их собственником, и доступ к ним бывает закрыт даже для самых близких родственников.

При этом завещатель не обязан указывать причины и основания для подобных решений. Но законодательством утверждены положения, ограничивающие право гражданина на самостоятельное распределение своей собственности.

В соответствии со статьей ГК РФ, не зависимо от содержания завещания правом на обязательную долю обладают:. Эта система актуальна в том случае, когда изначальный наследник умирает, не успев получить положенное ему имущество.

В этом случае его часть разделяется не между всеми остальными родственниками той очереди наследования, в которую он входил, а уже его наследники по праву представления. Они также отличаются в зависимости от очереди наследования. Однако он не доживает до момента получения имущества, и оно автоматически переходит уже его детям внукам наследодателя.

В данном случае вопрос разделения имущества становится еще более сложным за счет того, что если у наследника есть несколько собственных наследников например, двое сыновей , то имущество между ними делится также равными частями при условии, что завещания нет или в нем этот момент не указан.

Пример : У наследодателя есть двое наследников первой очереди: дочь и сын. Однако сын, у которого уже есть двое собственных детей, умирает, не дожив до фактического получения наследства. Теперь уже, чтобы разделить собственность удобным способом, договариваться между собой придется уже трем людям. Она выделяется автоматически при смерти одного из семейной пары.

То есть, фактически он получает наследство дважды. Пример : Умирает один из супругов, в собственности которого была квартира. Остальная доля делится между ним и одним из родителей усопшего. Других родственников первой очереди наследования нет. Это один из вариантов, как можно получить право на наследство даже не относясь с текущей очереди наследования.

В данном случае обязательную долю получают нетрудоспособные, недееспособные родители и супруг, несовершеннолетние дети наследодателя, а также его иждивенцы, вне зависимости от того, к какой очереди последние принадлежат. Более того, даже если указанные лица не фигурируют в завещании, они все равно получают свою обязательную долю за счет уменьшения части имущества других наследников, невзирая на указанные в завещании данные.

Исключением из данного правила являются ситуации, при которых имуществом пользовался долгое время другой наследник, а не иждивенец. Иждивенец получает право на наследство только в том случае, если как минимум 1 год до смерти наследодателя находился у него на иждивении.

Пример : У наследодателя есть иждивенец, который не проживал с усопшим, однако содержался за его счет. Из других наследников есть только сын. По завещанию, все имущество переходит сыну, однако учитывая наличие иждивенца, наследство положено разделит между ними двумя равными частями.

Предположим, что наследством является квартира, в которой постоянно проживал сын, но не проживал иждивенец. Как делится наследство между наследниками? Доли распределяются согласно ст. Если живы все преемники одной линии, то они наследуют им равных частях , за исключением родственников, наследующих по праву представления например, внуков.

А все, что было приобретено до свадьбы, будет пропорционально поделено между родственниками 1-й очереди включая жену. В юридической практике есть прецеденты, когда переживший супруг получал половину от собственности, приобретенной до брака. Например, квартира была куплена до брака, но жена вложила в ее ремонт и перепланировку крупную сумму денег.

Факт должен быть подтвержден чеками на покупку стройматериалов, актом выполненных работ с подрядной организацией и платёжными поручениями на оплату услуг компании-подрядчика. Если правопреемник первой очереди умер, то его часть будет разделена поровну между его потомками. Размер доли зависит от количества преемников. Например, мужчина и его сын погибли в ДТП.

Наследниками являются его супруга, отец и мать. У дочери осталось 3 совершеннолетних детей. В свою очередь, дети поделят свою долю между собой на три равные части. В случае неподачи заявления на наследство в этот период, на протяжении последующих трёх месяцев право переходит к претендентам второй очереди, затем третьей и далее по списку. Аналогичным образом выглядит порядок получения доли вследствие отказа от него первоочередными преемниками, только в этом случае сроки на заявление о своих правах увеличиваются вдвое.

В остальном нюансы распределения активов могут немного различаться в зависимости от типа родственных связей с наследодателем. После смерти отца наследство делится между детьми, супругой и оставшимися в живых родителями. Как уже упоминалось, каждый из них получает одинаковую часть и то, что будет входить в нее, может определяться как соглашением между наследниками, так и в судебном порядке. В последнем случае при разделе имущества, включающего неделимые объекты, например, квартиру или дом, преимуществом перехода в собственность доли от жилплощади будет отдана лицу уже обладающему правом собственности на ее часть, а при отсутствии такового — проживающему в ней и не имеющему другого жилья.

Здесь необходимо учесть такое важное обстоятельство, как существование имущества, нажитого в браке. При его наличии из совместной собственности отца и матери или мачехи выделяется половина, которая не наследуется детьми и родителями наследодателя.

И этот факт не лишает супругу отца права на долю из его половины имущества в качестве наследства. Имеет значение и наличие иждивенцев. Они получают имущество наравне с наследниками первой очереди, даже если не входят в нее. Имущественные права и обязанности матери после ее смерти распределяются между родными и усыновленными детьми, законным мужем и родителями.

Происходит это аналогично наследованию от отца. При этом, если один или несколько наследников отказываются от своей доли без указания лица, в чью пользу осуществляется отказ, его часть наследства переходит в равных долях к остальным правопреемникам, вступившим в свои права.

В случае смерти мужа матери до принятия наследства, его права переходят по нисходящей линии к детям, причем не только от брака с ныне покойной. Имущество умершего мужа в равной степени с женой получают и остальные близкие родственники: родители и дети. Берутся во внимание все дети супруга, включая усыновленных и не рождённых на момент открытия наследства, но зачатых при жизни мужа. От общего количества равнозначных претендентов и зависит наследственная доля вдовы, не считая ее законной половины нажитого в браке имущества.

Правом наследования обладает только законная супруга наследодателя. Исключение составляет мать несовершеннолетнего ребенка умершего, которая несёт ответственность за управление его имуществом до достижения им 18 лет. Вдовец принимает имущественные права своей покойной жены на основании их свидетельства о браке. Кроме этого собственность супруги в равных долях отходит остальным ее наследникам первой очереди и, при наличии, иждивенцам.

Следует учесть, что смерть правопреемника по нисходящей линии даёт основание для получения части наследства его детям, то есть внукам жены. Если их нет, тогда доля умершего наследополучателя присоединяется к доле супруга наследодателя. По закону к родственникам 2 линии относятся: родные полнородные и неполнородные братья и сестры покойного, его дедушки и бабушки с обоих сторон.

Неполнородные братья и сестры имеют только одного общего родителя и делятся Семейным кодексом РФ на единокровных рожденных от одного отца и единоутробных рожденных от одной матери. Сводные братья и сестры не принадлежат к преемникам второй очереди даже если их родители состояли в официальном браке. Когда с наследодателем совместно проживали члены его семьи, сначала выделяются их доли имущества, то есть определяется наследственная масса — имущество, принадлежащее наследодателю.

Например, если имеется пять наследников первой очереди, каждый из них получит ровно одну пятую долю наследственного имущества.

Когда наследование идёт по праву представления, доли определяются иначе. Та доля, которая должна была принадлежать умершему наследнику, распределяется поровну между его наследниками. Доли наследства можно распределять в соответствии с соглашением, которого достигают сами наследники.

Официально составленное соглашение подтверждает права на наследуемое имущество.

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства.

Как распределяются доли в наследстве

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе. Для того чтобы оформить собственнические права, преемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости.

Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен составить завещательный акт. С его помощью он сможет передать своим преемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости.

Если завещатель не распределил доли квартиры самостоятельно, то согласно закону они будут распределены поровну между всеми преемниками. Наследование имущества по завещанию является самым простым вариантом наследственных отношений как для наследников, так и для наследодателя. Обычно завещательный акт оформляется между близкими родственниками.

Одним из таких ограничений является обязательная имущественная доля жилой недвижимости, полагающаяся социально незащищенным наследникам. К этой категории граждан относят:. Лица перечисленные выше, получают половину от той доли, что полагается наследополучателям на законных основаниях.

Согласно ГК РФ имеется восемь наследственных очередностей. С их учетом, принцип правопреемственности каждого последующего круга очереди наступает только в том случае, если нет претендентов из предыдущего либо они отказались от наследства или были признаны недобросовестными.

Согласно передаче части квартиры без завещания, собственность будет распределена между преемниками в равных долях. Очередность будет зависеть от степени близости родственных отношений. Однако, чтобы вторая половина усопшего была отнесена в эту категорию, их брак должен быть зарегистрирован и действителен до наступления смерти завещателя. Дальнейшая очередь формируется согласно степени удаленности родственных связей.

Седьмую ступень очередности занимают граждане, не состоящие в кровном родстве с наследодателем. Для того чтобы получить свою часть квартиры, следует соблюсти процедуру вступления в наследство, которая заключается в:. Чтобы оформить наследственные права на долю жилой недвижимости, нотариусу необходимо представить следующие документы, представленные:.

Согласно закону после кончины наследодателя все принадлежащие ему имущество делится в равных долях и переходит к его преемникам. Раздел имущества, представляющего собой долевую собственность, осуществляется не позже трех лет с даты открытия наследственного дела. Касаемо недвижимого имущества, подобные действия производятся только после того, как все наследники получат свои свидетельства, подтверждающие их наследственные права.

Если квартира не наследуется целиком, а разделена между наследополучателями по частям, то преимущества получения личной доли имеют наследники следующих категорий:. Преимущественные права они имеют в том случае, если у них в собственности нет своей квартиры либо жилья, которое они снимали у других людей. Наследополучатели, которые получают в наследство долю жилой недвижимости должны оплатить налог, сумма которого будет зависеть от близости степени родства с завещателем.

Наследование части приватизированной жилой недвижимости должно происходить согласно установленных правил. Доля умершего наследодателя в равных частях делится между его наследниками.

Однако если усопший состоит в браке, то с наследованием его имущества могут возникнуть определенные сложности, особенно если квартиру он приватизировал со своей второй половиной и она является совместной собственностью. Однако следует учесть тот факт, что приватизационные правила несколько раз менялись. Одним из них было положение, которое позволяло бесплатно передать гражданам в собственность жилую недвижимость, чья площадь не превышала установленных норм, а сверхлимитную квадратуру следовало выкупать.

Если на практике имеется подобная ситуация, то преемник может увеличить свою часть наследства при ее получении. Часто возникает ситуация, когда наследнику достается доля в неприватизированной квартире. В этом случае все будет зависеть от того, собирался ли наследодатель приватизировать свою жилплощадь при жизни.

Передать в наследство неприватизированную квартиру нельзя, поэтому нотариус выдавать свидетельство о наследственных правах правопреемникам не сможет.

Чтобы все же получить свою законную долю имущества, следует обратиться в суд с доказательствами того, что завещатель собирался приватизировать жилье. В качестве доказательств подобных намерений, нужно будет представить заявление от наследодателя и собранный пакет документов. Если данные доказательства сочтут правдоподобными, то имущество включат в общую наследственную массу, а соответственно ее можно будет унаследовать.

Лица, проживающие с умершим завещателем, смогут обратиться в муниципалитет и заключить договор социального найма, после чего приватизировать жилье. С момента открытия наследственного дела, наследуемая недвижимость становится общей долевой собственностью. Только после получения свидетельства о наследственных правах, преемники смогут заключить договор для процедуры его раздела.

У преемников, получивших в наследство часть квартиры, часто возникает вопрос о том, можно ли продать свою долю недвижимого имущества. Да, эту процедуру можно осуществить путем составления договора купли-продажи. Однако важно учитывать, что выкупить продаваемую долю могут остальные дольщики. Если они отказываются ее выкупать, то недвижимость можно выставлять на продажу на общих основаниях.

Исходя из информации описанной выше, становится ясно, что оформить наследство доли жилой недвижимость не составляет труда, главное следовать всем правилам и не нарушать закон, в итоге тогда получить свою законную часть наследства удастся без каких-либо проблем. Ваш адрес email не будет опубликован. Открыть меню. Бесплатная юридическая консультация. Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Консультация по уголовным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Как оформить наследство на долю в квартире Автор статьи: Анастасия Иванова Последнее изменение: Июль года 0. Комментарий специалиста. К примеру, после смерти матери или отца, которые при жизни составили завещательный акт, все их имущество обычно завещается детям.

Однако законодательство все же налагает несколько ограничений на волеизъявление завещателя. Наследование на законных основаниях части жилого имущества проводиться согласно общим правилам, то есть в равных долях.

Нотариус должен проверить и подтвердить родственные связи наследников с наследодателем, которые претендуют на доли жилья, оставленного умершим. К доказательственным документам можно отнести свидетельство о браке и рождении, а также прочие бумаги, которые могут подтвердить родство. Помимо вышеперечисленных документов, нотариус может запросить и другие, которые он посчитает нужными.

Наследники должны их предоставить. Правопреемник, получивший недвижимое имущество на подобных основаниях, должен выплатить другим наследополучателям денежную компенсацию за их имущественные части. Если же завещатель еще при жизни передал во владение часть совместной собственности, которая принадлежала его второй половине, то данный пункт в завещательном акте будет признан ничтожным.

Данный документ следует представить в Росреестр вместе с необходимым пакетом бумаг и зарегистрировать свои права на полученную долю недвижимости. Заключая договор купли-продажи, лучше делать это не совместно со всеми дольщиками, получившими части одной жилой недвижимости, а продавать каждую долю отдельно.

Таким образом, удастся сэкономить на налогах, взымаемых с каждого наследника продавца. Статья помогла Опыт работы в юридической сфере - более 10 лет. Высшее юридическое образование. Другие статьи по теме: Как получить наследство отчима? Договор пожизненного содержания Наследование жилых помещений.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Популярные записи. Бесплатные консультации юриста по телефону:. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Наследники первой очереди

После ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел. Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании. Возможные права и обязанности наследников отражены в статьях Гражданского кодекса. Следуя им, можно избежать взаимных претензий и сохранить мир в семье. Квартира может принадлежать нескольким людям ст.

Определение размера долей. Условия увеличения долей наследников. Определение долей в наследстве в суде. Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них. В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному. Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними. Причем последнее обстоятельство играет далеко не последнюю роль.

Доля в квартире или доме по наследству

Гражданский Кодекс РФ определяет два варианта наследования: по завещанию и по закону. И если в первом случае все понятно и наследство распределяется согласно волеизъявления покойного, то наследование без завещания является одной из наиболее сложных и противоречивых тем в юридической практике. Основные споры случаются на этапе распределения имущества, когда определяются правопреемники и высчитываются их доли.

Как оформить наследство на долю в квартире

Квартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в завещании, или наследники актуальной очереди. Чаще всего относительно объектов недвижимости происходит долевое наследование : либо дом или квартиру получают несколько правопреемников, либо наследодатель оставляет долю от совместной собственности. Жилая недвижимость относится к объектам, которые при наличии нескольких претендентов наследуются на правах общей долевой собственности. Совместным считается имущество, если право владеть им приобрели несколько человек.

Смерть близкого человека — непростое испытание в жизни. Но в этот сложный момент надо помнить о наследственных правах.

В счет погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека оформлена на меня. Еще есть брачный контракт, в котором говорится, что квартира с согласия мужа является моим личным имуществом. Муж умер 3 года назад. В наследство не вступала. Имею двоих детей.

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе. Для того чтобы оформить собственнические права, преемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости. Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен составить завещательный акт. С его помощью он сможет передать своим преемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анфиса

    Олимпиада-80 стоила не меньше чем Сочи-2014.

  2. Руслан

    Вони ще свого добюця ненада ставить (.)

  3. irarseche

    Ворвется в жизнь твою сейчас.

  4. Аполлинария

    Когда были контрольные закупки, т.е. менты посылали моих покупателей сидевших у них на крючке, а потом пытались войти, то говорил что сейчас открою дверь уходил, тихонько открывал окно выходящее на обратную сторону дома и скидывал товар в канистрах, бывало до 60-ти литров, пару литров всегда обязательно сливал в сортир для вида и не спускал воду, чтобы был явный запах, что слил все.

  5. Ксения

    Он пишет всё, что нас волнует.